Cá nhân cho thuê nhà phải nộp những loại thuế nào?

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Kể từ ngày 30/7/2015, khi Thông tư 92/2015/TT-BTC, Thông tư hướng dẫn thực hiện thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân cư trú có hoạt động kinh doanh; hướng dẫn thực hiện một số nội dung sử đổi, bổ sung về thuế thu nhập cá nhân quy định tại Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật về thuế số 71/2014/QH13 và Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015  của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sử đổi vổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định về thuế ra đời đã xác nhận những loại thuế cụ thể mà cá nhân cho thuê tài sản phải nộp cụ thể xác định những cá nhân này phải có nghĩa vụ đóng thuế đó là : “Cá nhân cho thuê tài sản là cá nhân có phát sinh doanh thu từ cho thuê tài sản bao gồm: cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi không bao gồm dịch vụ lưu trú; cho thuê phương tiện vận tải, máy móc thiết bị không kèm theo người điều khiển; cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ”, Theo điểm a, khoản 1, Điều 4 của Thông tư 92/2015/TT-BTC.

Với những quy định cụ thể của Thông tư 92/2015/TT-BTC, ta xác định được các loại thuế mà cá nhân cho thuê nhà cần phải đóng 3 loại thuế như sau:

_ Thứ nhất, thuế môn bài:

Mọi hoạt động kinh doanh có phát sinh thu nhập của hộ gia đình đều cần phải đóng thuế môn bài. Thuế môn bài là một sắc thuế trực thu và thường là định ngạch đánh vào giấy phép kinh doanh (môn bài) của các doanh nghiệp và hộ kinh doanh.

Hộ gia đình trả thuế môn bài sẽ căn cứ trên thu nhập bình quân hàng tháng:

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam