Chia di sản thừa kế khi đã hết thời hiệu khởi kiện

Ngày gửi: 07/08/2015 lúc 23:02:24

Mã số: HTPL25350

Câu hỏi:

Vợ chồng tôi có một thửa đất, trên đất có 1 nhà cấp 4. Nhà và đất là do bố mẹ chồng tôi để lại. Thửa đất trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2005, chủ sở hữu là vợ chồng tôi. Do gia đình tôi chưa có nhu cầu sử dụng nên cho em trai chồng tôi ở nhờ mảnh đất trên. Đến nay khi gia đình tôi đòi lại đất thì em trai chồng tôi không đồng ý trả và cho rằng nhà trên đất là của bố mẹ nên chưa có sự đồng ý của chú thì không có quyền đập nhà. Vậy cho tôi hỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ghi tài sản trên đất và nhà do bố mẹ để lại thì chúng tôi có phải thỏa thuận để có thể đập nhà đi không? Xin nói rõ thêm là sau khi bố mẹ chồng tôi mất, các anh em đã tự thỏa thuận và chia nhau đất. Chồng tôi là con trưởng nên sử dụng mảnh đất có nhà của ông bà. Nếu em chồng tôi kiên quyết không chuyển và gây khó dễ thì tôi phải làm thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Theo như bạn trình bày, sau khi bố mẹ chồng bạn mất, các anh em nhà chồng bạn đã thỏa thuận phân chia đất. Nếu việc thỏa thuận này được lập thành văn bản, có công chứng/ xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (văn phòng công chứng, ủy ban nhân dân xã,…) thì văn bản này sẽ có hiệu lực pháp luật. Nay người em chồng của bạn phải trả lại tài sản cho vợ chồng bạn, vợ chồng bạn có quyền quản lý, sử dụng, định đoạt đối với phần tài sản này, nếu vợ chồng bạn muốn dỡ nhà để xây nhà ở mới thì không cần có sự đồng ý của những người con khác trong gia đình.

Nếu văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế không hợp pháp (không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền, không có đầy đủ chữ ký của các con,…)  thì sẽ chia thừa kế theo pháp luật do bố mẹ chồng bạn mất không để lại di chúc.

Điều 623 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định thời hiệu thừa kế như sau:

“Điều 623. Thời hiệu thừa kế

1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.”

Như vậy, bạn phải xác định từ thời điểm bố mẹ chồng bạn mất tính đến nay còn thời hiệu khởi kiện chia thừa kế hay không? Nếu còn thời hiệu khởi kiện chia thừa kế thì sẽ chia đều di sản thừa kế cho những người thừa kế pháp luật theo quy định tại Điều 651 Bộ Luật Dân sự 2015 như sau:

"Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."

Nếu không còn thời hiệu khởi kiện chia thừa kế, thì di sản thừa kế sẽ được giao cho người đang quản lý nếu người này đã chiếm hữu từ 30 năm trở lên theo quy định tại Điều 236 Bộ luật dân sự 2015 như sau:

"Điều 236. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu do chiếm hữu, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật

Cháu nội, cháu ngoại có quyền được hưởng di sản thừa kế không?

Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác."

Nếu người đang chiếm hữu chưa chiếm hữu đủ 30 năm đối với bất động sản hoặc người này từ chối nhận di sản thừa kế thì di sản thừa kế sẽ chuyển thành tài sản chung của các thừa kế, sẽ chia đều cho những người thừa kế theo pháp luật theo quy định tại Tiểu mục 2.4 Mục I Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP

"2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thảo thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

b. Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền… thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản."

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam

Lưu ý: Nội dung tư vấn của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy vào từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách hay quy định mới của pháp luật.