Có được chuyển nhượng đất của cơ sở tôn giáo không?

Chào Luật sư! Năm 2013 do Ngôi Chùa ở gần nhà tôi (đạo Phật) bị xuống cấp nghiêm trọng cần phải xây dựng lại đầu năm 2014 nhà chùa tiến hành khởi công xây dựng lại chùa. Trong quá trình xây dựng do thiếu kinh phí, nên nhà chùa gồm Thầy trụ trì, phật tử và Ban hộ tự chùa tiến hành họp bàn và đi đến thống nhất chuyển nhượng một phần đất của nhà chùa (đất trồng cây lâu năm, nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (CN – KTT), do UBND tỉnh cấp năm 2006, thửa đất nằm tách biệt với khuôn viên chùa) để lấy kinh phí tiếp tục xây dựng chùa. Tháng 3/2014 Nhà chùa chuyển nhượng thửa đất trên cho Ba mẹ tôi, do nhà chùa cần tiền gấp nên gia đình tôi đã nộp đủ tiền cho phía nhà chùa, nhưng chưa làm thủ tục chuyển nhượng. Đến tháng 8/2014 chùa xây dựng xong, phía nhà chùa tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng đất cho gia đình tôi, nhưng phía sở tài nguyên môi trường trả lời là theo Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực từ 1/7/2014 qui định đất tôn giáo không được chuyển nhượng. Sau đó gia đình tôi có đến gặp phía nhà chùa để trao đổi và xin lại số tiền đã nộp cho chùa nhưng phía nhà chùa gặp khó khăn về tài chính, do tiền đã xây dựng chùa hết rồi, và hứa từ từ sẽ gửi lại nhưng nay đã hơn 2 năm rồi mà chưa có gửi gì hết, chùa ở dưới quê phật tử nghèo nên vận động đóng góp với số tiền lớn thật là vô cùng rất khó khăn. Phía nhà chùa nói với gia đình tôi, thôi bây giờ làm giấy hợp đồng mua bán (giấy tay) phía đại diện nhà chùa sẽ kí tên và nhờ một số phật tử kí làm chứng là đã sang nhượng cho gia đình tôi ( sổ đỏ thì chùa vẫn giữ và đứng tên, vì không sang tên được) và gia đình tôi cứ an tâm sử dụng canh tác trên thửa đất đó, nhà chùa không bao giờ lật lọng lấy, đòi lại đâu, chờ khi nào nhà nước có quy định mới cho chuyển nhượng thì lúc đó tiến hành theo thủ tục pháp luật quy định (chuyện xảy ra như thế này không phải do ý muốn của nhà chùa). Tôi cũng xin nói rõ là thửa đất này theo gia đình tôi biết là nhà chùa đã sử dụng ổn định từ lâu và không có ai tranh chấp về thửa đất này cả. Luật sư cho tôi hỏi: 1. Tôi nghe nói là đất tôn giáo nếu làm thủ tục sang nhượng trước 1/7/2014 là được, do Luật đất đai 2003 còn hiệu lực và cho phép? Hiện nay có văn bản mới nào hướng dẫn về đất tôn giáo không? Theo Luật sư thì gia đình tôi bây giờ cần phải làm gì? Nếu khởi kiện ra tòa thì gia đình tôi không thể làm được, vì gia đình tôi cũng là tín đồ của đạo phật, và nếu có khởi kiện thì chùa cũng không có tiền đâu mà hoàn lại (Nếu như gia đình tôi có tiền nhiều thì chắc sẽ cúng phần tiền đó cho xây dựng chùa luôn, nhưng tiền đó là đi vay từ ngân hàng) 2. Nhà chùa đề nghị làm giấy tay như nêu ở trên thì theo Luật sư có nên chấp nhận không? Nếu chấp nhận, thì bản hợp đồng sang nhượng (tay) đó cần có nội dung gì, soạn như thế nào để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho gia đình tôi sau này nếu phía nhà chùa không thực hiện theo lời đã hứa và đại diện phía nhà chùa cần có những ai đủ thẩm quyền để đứng tên trong bản hợp đồng sang nhượng này? Cả gia đình tôi xin thành thật, chân thành cảm ơn Luật sư rất nhiều! Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam. Với thắc mắc của bạn, Công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:  1. Cơ sở pháp lý: – Luật Đất đai 2013. 2.