Đất đai đang có tranh chấp có được chuyển nhượng không?

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

1. Cơ sơ pháp lý

– Điều 188 Luật đất đai 2013.

2. Nội dung tư vấn

Căn cứ Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định các điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:

– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật đất đai 2013;

– Đất không có tranh chấp;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

Theo quy định trên, một trong những điều kiện để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất là đất không có tranh chấp. Như vậy, nếu đất đang có tranh chấp thì sẽ không thực hiện được thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, do đó bạn phải trả hồ sơ cho người sử dụng đất, không có căn cứ để thực hiện thủ tục đăng ký sang tên.

3. Kết luận:

Bạn căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013 để trả lại hồ sơ cho người sử dụng đất.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam