Điều kiện công chứng hợp đồng mua bán nhà ở

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Một bộ hồ sơ yêu cầu công chứng Hợp đồng mua, bán nhà ở mà bạn phải nộp cho tổ chức công chứng bao gồm:

Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu;

Dự thảo hợp đồng (nếu có);

Bản sao giấy tờ tuỳ thân;

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có.

Như vậy việc văn phòng công chứng yêu cầu giấy tờ chứng minh bên bán đang độc thân là một trong những yêu câu hợp pháp để xác định quyền sở hữu riêng của bên bán với căn nhà đó.

Khi làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở do chuyển nhượng, một trong những căn cứ quan trọng nhất mà cơ quan có thẩm quyền dựa vào đó để xác định việc đăng ký quyền sở hữu nhà ở có hợp pháp hay không chính là hợp đồng mua bán nhà ở đã được công chứng. Nếu hợp đồng mua bán nhà ở đã được công chứng, đồng thời có đầy đủ các giấy tờ liên quan thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ dựa vào đó để cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đó. Việc chưa có đủ căn cứ mà tổ chức công chứng đã tiến hành công chứng thì sau này, khi có tranh chấp phát sinh về quyền sở hữu nhà, tổ chức công chứng sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật và người yêu cầu công chứng về văn bản công chứng.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155  để được giải đáp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam