Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Các phương pháp để xác định tổng mức đầu tư xây dựng? Xác định tổng mức đầu tư xây dựngtheo quy định của Nghi định 32/2015/NĐ-CP quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng?
Câu hỏi: Chủ đầu tư là ai? Trách nhiệm của chủ đầu tư trong xây dựng. Trách nhiệm của chủ đầu tư trong xây dựng được quy định tại Nghị định 46/2015/NĐ-CP.
Câu hỏi: Mức phạt đối với hành vi vi phạm quy định về lập thiết kế, dự toán xây dựng công trình được quy định tại Nghị định mới: 139/2017/NĐ-CP.
Câu hỏi: Quy định về quy trình giám sát thi công xây dựng công trình. Chủ thể có thẩm quyền giám sát, yêu cầu đối với việc giám sát và các nội dung giám sát thi công công trình xây dựng mới nhất.
Câu hỏi: Nội dung sơ bộ tổng mức đầu tư và tổng mức đầu tư xây dựng. Tổng mức đầu tư được xây dựng theo những phương pháp nào? Cách tính tổng mức đầu tư theo suất vốn đầu tư.
Câu hỏi: Quy định bảo trì nhà chung cư đối với chủ đầu tư. Thời gian bảo trì nhà chung cư. Quy định về việc đóng phí bảo trì và giải quyết quỹ bảo trì nhà chung cư.
Câu hỏi: Xin chào Luật sư, Luật sư có thể cho tôi biết các trường hợp có thể thuê tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng là các trường hợp nào ạ? Điều kiện và chứng chỉ năng lực của tổ chức tư vấn dự án là như thế nào được không ạ? Tôi xin cảm ơn! 2.
Câu hỏi: Các điều kiện để mở bán một dự án chung cư theo quy định mới nhất năm 2021. Chủ đầu tư muốn đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào giao dịch cần đáp ứng điều kiện gì?
Câu hỏi: Những điều cần biết về hợp đồng xây dựng. Khái niệm hợp đồng xây dựng? Đặc điểm hợp đồng xây dựng? Quy định về hợp đồng xây dựng. Lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng.
Câu hỏi: Tôi đang đầu tư dự án bất động sản, nay tôi muốn thế chấp dự án xây dựng nhà ở này để vay tiền tại ngân hàng. Luật sư cho hỏi điều kiện để thế chấp dự án xây dựng nhà ở hình thành tương lai cần những điều kiện gì?
Câu hỏi: Tôi đang là một cán bộ kỹ thuật trong Ban quản lý dự án chuyên ngành xây dựng trực thuộc huyện. Hiện nay có một dự án nhóm C, vốn của trung ương do UBND huyện làm chủ đầu tư, ban quản lý của tôi có dự định nhận làm tư vấn quản lý dự án cho công trình này. Bên tôi có cử ra một cán bộ làm giám đốc quản lý dự án với năng lực như sau: có bằng đại học tại chức; chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng III và đã là Giám đốc tư vấn quản lý dự án của 1 dự án nhóm C cùng loại. Giám đốc quản lý dự án trên chỉ là chức danh do ngày xưa cấp thẩm quyền bổ nhiệm chức danh cho công trình tương đương, nhưng hồi đó không có xét bằng cấp kỹ. Vậy luật ...
Câu hỏi: Con tôi hợp đồng với 1 công ty tư nhân về xây dựng để xây nhà ở trên đất có chủ quyền hợp pháp do con tôi đứng tên tại Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức. Hình thức hợp đồng là khoán toàn bộ chi phí vật tư và nhân công với tổng giá trị là 1.100.000 đồng. Bên công ty cam kết bảo hành công trình trong 12 tháng và số tiền để lại là 20.000.000 đ. Tôi xin hỏi là thời gian và số tiền bảo hành như vậy có đúng với qui định của nhà nước không.?
Câu hỏi: Bên tôi có ký hợp đồng với bên B, hiện nay hợp đồng đã hoàn thành và kết thúc thời hạn bảo hành. Tuy nhiên do sơ suất, bên B đã không làm bảo lãnh bảo hành trong thời gian bảo hành. Với tình huống này, xin ý kiến tư vấn của luật sư nên xử lý như thế nào? Xin cảm ơn.
Câu hỏi: Tôi có một số thắc mắc về thẩm định công trình xây dựng như sau: 1. Những loại công trình nào cần thẩm định trước khi xin giấy phép xây dựng. Xem thêm: Thời gian xin giấy phép xây dựng mất bao lâu? Xin giấy phép xây dựng nhà ở hết bao nhiêu tiền? 2. Trường hợp công ty tôi đã thẩm tra trước khi lên sở xin giấy phép xây dựng thì có cần phải thẩm định lại không? Tôi xin chân thành cảm ơn?
Câu hỏi: Chào Luật sư! Công ty tôi có thuê đất ở đô thị của cá nhân, diện tích đất khoảng 300m2. Tôi muốn hỏi thủ tục để đầu tư xây dựng nhà ở cho người nước ngoài thuê. Cảm ơn Luật sư!