Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Chào luật sư, công ty tôi hiện nay đang thực hiện một dự án xây dựng. Tuy nhiên, chúng tôi muốn thuê một công ty khác để công ty đó tham gia quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và giám sát thi công xây dựng công trình. Vậy cho tôi hỏi công ty đó tham gia với hai công việc như vậy trong cùng một dự án có được không? Cần có những điều kiện năng lực như thế nào đối với tổ chức, cá nhân thực hiện?Xem thêm: Trách nhiệm giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình
Câu hỏi: Kính gửi luật sư của công ty Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam!. Tôi có một vấn đề nhỏ muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Cho tôi hỏi: nhà tôi có phần đất trống lâu nay chưa có điều kiện xây dựng, nay tôi muốn xây dựng trên phần đất đó nhưng chính quyền lại không cho với lý do “tại sao đất được cấp phép từ 2003 mà giờ mới xây dựng”. tôi muốn luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề này.?
Câu hỏi: Chào luật sư, tôi tên Nguyễn Lâm Thanh Vũ, sống tại quận Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh Sắp tới tôi có dự định mua một căn nhà để ở, và chọn được một căn nhà trong hẻm trong tình trạng đang sửa. Một số thông tin hiện trạng về ngôi nhà là: – Có sổ hồng đầy đủ, nhà đã hoàn công, và chủ hiện tại mua về sau đó sửa lại như kiến trúc cũ, chỉ có thay đổi ở vị trí mặt tiền, thay vì theo sổ hồng là cửa nhà lui về 1.5m để làm sân và ban công, nhưng chủ mới đã dời hết ra toàn bộ (tôi gửi kèm hình ảnh sổ hồng và thực trạng hiện tại của căn nhà) – Tầng lửng theo sổ hồng là sàn gỗ, chủ mới do dỡ ra và đúc giả lại như tầng 2 (vẫn lửng) – ...
Câu hỏi: Xin chào Luật sư Luật hethongphapluat ! Tôi có một vấn đề cần sự hỗ trợ và tư vấn từ phía Luật sư Luật hethongphapluat như sau. Xin Luật sư cho biết quy định của pháp luật về trách nhiệm giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình là như thế nào? Xin cảm ơn Luật sưu Luật hethongphapluat đã hỗ trợ và tư vấn cho tôi!
Câu hỏi: Thưa quý Công ty, em có một câu hỏi là khi đã có chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng bến thủy nội địa thì phía đơn vị có dự án đầu tư đã được phép khởi công xây dựng hay chưa? hay còn cần thêm thủ tục, giấy tờ gì nữa? Em hiện là công an đang giải quyết vụ việc có liên quan đến nội dung trên nhưng do chưa nắm được các thông tin, quy định của Nhà nước về lĩnh vực này nên rất mong nhận được giải đáp từ phía công ty. Em xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi: Tôi có gói thầu xây dựng, bên nhận thầu và bên tôi đã thương thảo xong về vấn đề thời hạn thực hiện, cam kết, tuy nhiên tôi có một vấn đề là bảo đảm thực hiện hợp đồng, tôi không biết là khi bảo đảm như vậy thì yêu cầu họ thực hiện biện pháp nào cũng được, và thời hạn thực hiện như thế nào? tôi xin cảm ơn!
Câu hỏi: Xem thêm: Mẫu tờ trình thẩm định thiết kế xây dựng và dự toán xây dựng công trình Chào luật sư Luật hethongphapluat! Luật sư cho tôi hỏi về vấn đề lập dự toán xây dựng ạ! Ví dụ khi thực hiện 1 dự án đầu tư xây dựng, bên chủ đầu tư tổ chức lập dự toán xây dựng công trình thì có thể tự lập đơn giá xây dựng dựa vào công bố giá vật liệu hàng tháng, quý; giá nhân công, máy theo thông báo của cơ quan có thẩm quyền mà không sử dụng các bộ đơn giá địa phương đã được công bố ví dụ như đơn giá 56 hay đơn giá 5481 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội được không ạ? Và nếu tự lập đơn giá để xác định dự toán đấy thì đơn giá tự lập có cần được các ...
Câu hỏi: Chào Luật sư, cho tôi hỏi như thế nào là cấp phép theo giai đoạn? Nếu như muốn cấp phép theo giai đoạn thì cần phải làm hồ sơ bao gồm những nội dung cụ thể như thế nào? Mong luật sư tư vấn!
Câu hỏi: Xin chào Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam, tôi là một đơn vị xây dựng nhỏ lẻ. Hiện giờ, tôi mới trúng thầu và được ký kết hợp đồng xây dựng với bên khách hàng. Như vậy, đơn vị tôi phải ghi những gì trong hợp đồng để bảo đảm quyền lợi của mình?
Câu hỏi: Xin hỏi 1 vấn đề như sau: Tôi đang thực hiện chấm thầu công trình A (Công trình đường giao thông cấp IV) trong hồ sơ mời thầu chúng tôi yêu cầu nhân sự chủ chốt làm chỉ huy trưởng công trình là có bằng đại học, chuyên ngành cầu đường, có 05 năm kinh nghiệm (tính theo bằng đại học). Nhà thầu B dự thầu đề xuất cán bộ làm chỉ huy tưởng công trình có bằng đại học tốt nghiệp năm 2014 (mới 3 năm), trước đó cán bộ này đã có bằng tốt nghiệp trung cấp năm 2004. Xin hỏi theo hồ sơ mời thầu thì nhà thầu B không đạt số năm tính theo bằng đại học, nhà thầu B không đạt về cán bộ chủ chốt có đúng không?
Câu hỏi: Tại sao Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định không bắt buộc phải lập BCNCTKT (đối với 1 số Dự án đã có trong quy hoạch) trong khi luật đầu tư công lại bắt buộc mọi dự án phải lập BCNCTKT?
Câu hỏi: Chào luật sư. Tôi hiện đang là kỹ sư xây dựng ra trường được 1 năm. Tôi chưa đủ thâm niên cũng như kinh nghiệm thi công để xin cấp giấy phép hành nghề tư vấn giám sát. Hiện nay tôi đang được nhận vào làm bên phòng tư vấn giám sát. Tôi muốn hỏi nếu không có giấy phép hành nghề tư vấn giám sát thì có ảnh hưởng gì đến công việc của tôi không? Nếu có thì ảnh hưởng như thế nào? Xin cảm ơn!
Câu hỏi: Năm 2018 gia đình tôi tự thiết kế bản vẽ để xây dựng nhà 3 tầng (1 trệt, 2 lầu), chưa xin được giấy phép xây dựng nhưng gia đình vẫn thuê 1 chú thầu xây dựng, chủ thầu xây dựng này cũng chưa có giấy phép thầu xây dựng. Hai bên có ký hợp đồng và bảo hành công trình 1 năm. Nhưng trong quá trình xây dựng, chủ thầu có mẫu thuẫn với gia đình tôi, do chủ thầu ít đến công trình đôn đốc thợ làm, có dấu hiệu làm ẩu, khi xây dựng đã bị lỗi như: Sập cầu thang, lồi lõm …vv. Chúng tôi có lập biên bản và yêu cầu chủ thầu sửa chữa lỗi trên trong quá trình làm nhưng chủ thầu ký nhưng vẫn không sửa và gần như bỏ mặc thợ làm để làm cho xong thôi. Do gia đình ...
Câu hỏi: Năm 2013 doanh nghiệp của tôi mua một lô đất đất thổ cư của một người dân ở nông thôn. Tôi đã sang tên sổ đỏ xong hết thủ tục rồi, nhưng khi doanh nghiệp có dự án xây dựng văn phòng thì cơ quan có thẩm quyền thông báo đây là lô đất nằm trong quy hoạch của Nhà nước và phải có Giấy phép xây dựng tạm. Tôi không hiểu nhiều về loại Giấy phép này, xin hỏi luật sư tôi nên làm gì để có giấy phép xây dựng tạm, liệu về sau tôi có mất quyền lợi nào không khi chỉ xây dựng tạm thôi?
Câu hỏi: Tôi tốt nghiệp đại học , kỹ sư xây dựng công trình cầu đường đã 7 năm. Nhưng hiện tại tôi đang tham gia thi công công trình XDDD&CN và nhà cao tầng. Vậy tôi nếu tôi xin chứng chỉ hành nghề giám sát công trình XDDD&CN thì có được không?. Xin trả lời câu hỏi qua địa chỉ Email. Trân trọng và cảm ơn!