Hỏi đáp pháp luật
Câu hỏi: Xin chào luật sư. Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề này. A bán đất cho B năm 2001 (giao đất và làm hết giấy tờ, đóng cọc đất). Đến 2017, B bán lại đất cho C, C xuống đo đất với diện tich ghi trong sổ, nhưng lúc đó thì bị thiếu 2m (tính tới cọc đất trước đó) nên C đã đóng cọc mới vào phần đất của A. Vậy C làm như vậy có đúng không và A có còn liên quan tới việc bán đất của B không, mà A bán đất cho B có bên nhà đất xuống đo và đóng cọc có sự chứng kiến của 2 bên giờ C xuống đo lại đất với diện tích trong sổ phải xuống 2m so với cọc nữa thì mới đủ. Vậy A có phải chịu hay có liên quan gì đến việc này không? Mong ...
Câu hỏi: Xin chào các luật sư, mong các luật sư tư vấn giúp tôi một số vấn đề về đất đai với nội dung như sau: Gia đình tôi hiện đang sống trên thửa đất hơn 800m2 được hình thành trước năm 1980 (từ những năm 1960). Trên sổ đỏ cấp năm 1993 có ghi 150m2 đất ở, 500m2 đất vườn lâu dài, 200m2 đất ao lâu dài. Vây xin hỏi luật sư diện tích đất vườn và đất ao của gia đình tôi có được công nhận là đất ở không, nếu không được thì phải làm những thủ tục gì để toàn bộ diện tích trên được công nhận là đất ở. Hạn mức giao đất ở tối đa tại địa phương tôi là 120m2. Mong các luật sư giải đáp giúp tôi, tôi xin trân trọng cảm ơn.
Câu hỏi: Cho em hỏi là đất lâm nghiệp cách bao nhiêu mét so với đất nông nghiệp cụ thể là đất ruộng. Cụ thể là gia đình em có thửa ruộng 1000m2 bên trên là 1 mảnh đất gia đình em trồng ngô trên nữa là đường quộc lộ và trên đường quốc lộ là đất rừng của họ gia đình khác. Vậy cho em hỏi, phần đất trên ruộng có thuộc gia đình em không? Theo quy định thì đất lâm nghiệp cách bao nhiêu mét so với bờ ruộng?
Câu hỏi: Pháp luật quy định như thế nào về trách nhiệm quy định hồ sơ, thời gian thực hiện và trình tự, thủ tục hành chính về đất đai; nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai?
Câu hỏi: Gia đình tôi ở Quảng Nam và đang thuộc diện giải tỏa, có một số vấn đề về hỗ trợ trong giải tỏa mong luật sư giải đáp. 1. Phần hỗ trợ ổn định đời sống xã hội được hỗ trợ như thế nào? Trên bao nhiêu nhân khẩu? 2. Hỗ trợ suất đầu tư hạ tầng đối với hộ tái định cư tự do là như thế nào? Có phải hộ nào cũng được hỗ trợ hay không? Và cho tôi biết thêm một số thông tin về hỗ trợ trong việc thu hồi đất đai.
Câu hỏi: Quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục Đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan, đơn vị trong nội thành Hà Nội được sử dụng như thế nào?
Câu hỏi: Đất xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn được quy định như thế nào?
Câu hỏi: Xin chào Luật sư ! Tôi có một vấn đề về mua bán đất nhờ luật sư tư vấn giúp tôi. Vợ chồng tôi có 1 mảnh đất đứng tên vợ chồng tôi. Vừa rồi tôi có bán miếng đất này cho vợ chồng anh chị ở địa phương cùng chỗ tôi với giá bán là 315 triệu đồng, bên bán làm sổ . Khi giao dịch tôi nhận đặt cọc 60 triệu và viết giấy tay nhận tiền đặt cọc, có thõa thuận là khi làm xong sổ bên mua phải trả hết số tiền còn lại là 255 triệu đồng thì bên bán mới giao sổ. Sau khi tôi làm sổ xong, tôi có hối bên mua thanh toán tiền để tôi giao sổ, khoảng 15 ngày sau bên mua trả thêm tôi 75 triệu còn lại 180 triệu hứa trả sau, sau 1 tháng tôi lại hối ...
Câu hỏi: Nhà hàng xóm trổ cửa sổ nhìn thẳng hết vào nhà tôi. Tôi không muốn điều này thì có được không? Vấn đề này được giải quyết trên cơ sở qui định nào?
Câu hỏi: Nhà em có một mảnh đất và vẫn thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đất ở từ năm 2003 nhưng chưa được cấp sổ đỏ ở mặt đường Liên Xã- Ba Vì. Hiện nay xã lấy đất để làm đường thì theo quy định của nhà nước là đất nhà em được bồi thường mức thấp nhất là bao nhiêu tiền m2. Uỷ ban nhân dân xã chỉ bồi thường cho gia đình em 84.000 đồng/m2 thì có đúng quy định của pháp luật không?
Câu hỏi: Chào luật sư! Hiện gia đình tôi đang sử dụng diện tích đất lưu không trước nhà. Do cán bộ địa chính nói phần đất này không được phép xây nhà nên tôi có dùng làm sân, gia đình tôi đã sử dụng 8 năm và giờ địa chính xã yêu cầu gia đình tôi phá bỏ để trả lại hiện trạng như ban đầu. Tôi muốn hỏi quyền sử dụng đất lưu không được quy định như thế nào? Phần đất lưu không khi thu hồi có được đền bù hay không?
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi và nhà hàng xóm đang có tranh chấp về mốc giáp danh liền kề.Địa phương đã tiến hành hòa giải nhiều lần nhưng không thành, nay tôi muốn tiếp tục khởi kiện lên cơ quan cấp trên nhưng UBND xã không cấp cho tôi biên bản hòa giải và nói đã chuyển lên cấp trên. Khi tôi nộp đơn ra Tòa án khởi kiện thì Tòa án yêu cầu có biên bản hòa giải không thành, tôi về xã yêu cầu thì họ nói không cấp cho tôi. Vậy họ trả lời như vậy có đúng không?
Câu hỏi: Chào luật sư! Tôi ở Hà Nội, tôi có tổng diện tích đất là 400 m2, nay tôi muốn tách thửa đất của mình ra làm nhiều thửa đất nhỏ hơn để cho các con. Vậy tôi muốn biết quy định về các trường hợp không được tách thử ở Hà Nội như thế nào?
Câu hỏi: Bên chủ đầu tư yêu cầu tôi phải trả chi phí đi lại để làm giấy tờ nhà mới giao giấy tờ có đúng không?
Câu hỏi: Hiện tôi đang muốn vay ngân hàng một khoản tiền để đầu tư làm ăn cho con trai, vậy tôi muốn hỏi quy định của pháp luật như thế nào về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản?