Hỏi về chia thừa kế quyền sử dụng đất của bố, mẹ để lại

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

1. Cở sở pháp lý:

– Bộ luật Dân sự 2015;

– Luật Đất đai 2013;

2. Nội dung tư vấn:

Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác.

Do đó khi bố mẹ bạn mất không để lại di chúc thì di sản thừa kế của bố mẹ bạn sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố mẹ bạn bao gồm: cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi. Như vậy, trước tiên những người thừa kế của bố mẹ bạn phải làm văn bản thỏa thuận cử 01 người đại diện thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất này trước. Hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm:

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Giấy tờ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013

– Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch của địa phương;

– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân với người sử dụng đất.

– Giấy chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực) của người đi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nơi thực hiện thủ tục hành chính: Phòng tài nguyên môi trường cấp huyện nơi đang có đất.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ thỏa thuận phân chia thừa kế, nếu không thỏa thuận được thì sẽ khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu Tòa án phân chia thừa kế nếu còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế. Sau đó bạn thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam