Hỏi về định đoạt tài sản riêng

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Thứ nhất, việc phân định tài sản: Luật Hôn nhân và gia đình quy định:

Tài sản chung của vợ chồng (Điều 27)

– Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa  thuận là tài sản chung.

– Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thỏa  thuận.

 Tài sản riêng của vợ, chồng (Điều 32)

–  Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.

– Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Như vậy, đối chiếu theo điều luật trên thì tài sản chung của vợ chồng là ngôi nhà cấp bốn do hai vợ chồng xây dựng nên, còn lô đất đo do mẹ bạn có trước thời kì hôn nhân nên đó thuộc vào tài sản riêng của mẹ bạn (nếu mẹ bạn không đồng ý nhập lô đất đó vào khối tài sản chung).

Thứ hai, Đối với yêu cầu phải có xác nhận của bố bạn

Như trên đã nói, theo quy định của pháp luật, tài sản này không phải là tài sản chung của bố mẹ bạn do được hình thành trước thời kỳ hôn nhân nên việc chia đất cho con của mẹ bạn không nhất thiết phải cần có sự đồng ý của bố bạn. Tuy nhiên, Khoản 5 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình có quy định: Trong trường hợp tài sản riêng của vợ hoặc chồng đã được đưa vào sử dụng chung mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó (ngôi nhà cấp 4) là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản riêng đó phải được sự thỏa thuận của cả vợ chồng. Trong trường hợp này ngôi nhà cấp 4 có lẽ cũng chỉ nhằm mục đích để ở chứ không phải là nguồn sống duy nhất của gia đình do vậy giữa bố mẹ bạn không cần có sự thỏa thuận về việc định đoạt lô đất đó. Việc định đoạt lô đất đó hoàn toàn do mẹ bạn quyết định.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155  để được giải đáp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam