Mua nhà trước thời kỳ hôn nhân có được coi là tài sản chung của vợ chồng?

Câu trả lời tham khảo:

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Theo quy định của Luật hôn nhân gia đình 2014 xác định tài sản chung của hai vợ chồng được áp dụng như sau:

“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Nếu như căn nhà chồng bạn mua trước khi đăng ký kết hôn, đứng tên mình chồng bạn thì đó là tài sản riêng của chồng bạn. Tuy nhiên, nếu sau đó hai bạn kết hôn, số tiền bạn đóng góp để trả nợ phải có căn cứ xác minh đầy đủ thì mới có cơ sở để yêu cầu sau này. Nếu để đảm bảo bạn nên yêu cầu cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền trên đất. Khi cho vào tài sản chung của hai vợ chồng nếu xảy ra vấn đề trục trặc yêu cầu ly hôn thì sẽ áp dụng theo nguyên tắc phân đôi.

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:

– Thế chấp tài sản chung của hộ gia đình

– Tranh chấp quyền sử dụng đối với tài sản chung

– Chia tài sản chung của vợ chồng khi không được đứng tên

——————————————————–

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:

– Luật sư tư vấn luật trực tuyến qua tổng đài

– Tư vấn về tội trộm cắp tài sản

– Tư vấn pháp luật về thuế trực tuyến miễn phí

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT. Hệ Thống Pháp Luật Việt nam