Bị đòi đất được chia phần giải quyết như thế nào?

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Đối với trường hợp này bố mẹ bạn vẫn còn sống, khối tài sản này khi các bạn muốn sử dụng phải có sự chuyển đổi quyền sử dụng hay nói cách khác bố mẹ bạn sẽ tiến hành làm hợp đồng tặng cho tài sản là quyền sử dụng đất, hợp đồng này phải được công chứng tại xã phường, hoặc văn phòng công chứng nơi bạn cư trú.

Tuy nhiên, bố mẹ bạn chỉ tiến hành chia tài sản và khi chia xong lại không làm giấy tờ rõ ràng. Trong trường hợp này bố mẹ bạn có thể làm chứng về việc chia tài sản, vì khối tài sản chung này là của hai người, việc không có giấy tờ gì chứng minh việc chuyển nhượng thì thực tế người có quyền vẫn là bố mẹ bạn và người em không có quyền đòi chia mảnh đất đó.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 024.6294.9155

Điều 692 BLDS 2005: “Việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật về đất đai”

Như vậy, trong trường hợp của bạn, giao dịch tặng cho tài sản giữa cha bạn và bạn đã hoàn thành tuy nhiên việc đăng ký lại chưa diễn ra. Nếu bố mẹ bạn có thể làm chứng về việc tặng cho thì bạn cũng có quyền sở hữu hợp pháp quyền sử dụng đất trên diện tích đất này, nếu người em khác có hành vi xâm phạm quyền sở hữu thì bạn có quyền yêu cẩu cơ quan có thẩm quyền bảo vệ

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155 để được giải đáp.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam