Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn - Bình Phước
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BPC-150881-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Phước |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Chi cục thuế |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Thời gian thực hiện là hai mươi (20) ngày làm việc, kể từ ngày Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân huyện. Trong đó |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất. Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm thẩm tra, xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất; trường hợp người đang sử dụng đất không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại các Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai thì thẩm tra, xác nhận về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt; công bố công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn (tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn) trong thời hạn mười lăm (15) ngày; xem xét các ý kiến đóng góp đối với các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Bước 2: | Ủy ban nhân dân xã, thị trấn gửi toàn bộ hồ sơ (kèm theo tờ trình và danh sách đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại địa phương) đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân huyện. Sau đó Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân huyện chuyển tòan bộ hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất |
| Bước 3: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi ý kiến đối với trường hợp không đủ điều kiện; trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hoàn thiện hồ sơ và chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định theo quy định; chuyển trả những hồ sơ không đủ điều kiện cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân huyện trả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn chỉnh sửa bổ sung hoặc trả lời cho người dân được rõ |
| Bước 4: | Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét, thẩm định và hoàn thiện hồ sơ sau đó chuyển toàn bộ hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện việc gửi số liệu địa chính đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật và trình Ủy ban nhân dân huyện ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Bước 5: | Hộ gia đình, cá nhân nhận hồ sơ đã giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn.
- Cách thức thực hiện: Nhận hồ sơ trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn. |
Thành phần hồ sơ
|
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản theo mẫu số 04a/ĐK);
- Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); - Một trong các loại giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc các giấy tờ chứng minh về nguồn gốc sử dụng đất theo quy định tại khoản 01 và khoản 02 điều 03 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai (01 bản chính, 01 bản phô tô có chứng thực – nếu có). |
|
- Trích đo địa chính thửa đất đang sử dụng (02 bản) kèm theo biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất (theo hiện trạng sử dụng đất có chữ ký của các chủ hộ liền ranh) do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất lập (đối với trường hợp chưa đo đạc chính quy hoặc đã được đo đạc chính quy nhưng hình thể thể hiện trên bản đồ địa chính không đúng với thực tế sử dụng);
- Hộ khẩu, Chứng minh nhân dân của người sử dụng đất (phô tô). - Tờ khai lệ phí trước bạ (mẫu 01/LPTB); - Tờ khai tiền sử dụng đất (mẫu 01/TSDĐ - nếu có); - Đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có). |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản, mẫu số 04a/ĐK)
Tải về |
|
|
Đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất (01 bản – nếu có)
Tải về |
|
|
Rờ khai tiền sử dụng đất (01 bản, mẫu 01/TSDĐ – nếu có)
Tải về |
|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ (01 bản, mẫu 01/LPTB)
Tải về |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận và chỉnh lý hồ sơ địa chính | 83.099 đồng |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Bình Phước |
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn - Bình Phước
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!