Thủ tục hành chính: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất có yêu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Khánh Hòa
Thông tin
Số hồ sơ: | T-KHA-BS64 |
Cơ quan hành chính: | Khánh Hòa |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hoà |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Tài nguyên và Môi trường |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Khánh Hoà |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục Thuế tỉnh, Chi cục Quản lý đất đai. |
Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại trụ sở cơ quan sự nghiệp nhà nước |
Thời hạn giải quyết: | - 15 ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian bổ túc hồ sơ (đối với trường hợp xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp). Trong đó:
+ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: 07 ngày. + Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: 05 ngày + Cơ quan Thuế: 03 ngày - 30 ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian bổ túc hồ sơ (đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận). Trong đó: - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: 14 ngày; - Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn: 05 ngày; - Cơ quan Thuế: 03 ngày; - Sở Tài nguyên và Môi trường: 05 ngày; - Ủy ban nhân dân tỉnh: 03 ngày. |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. |
Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | - Tổ chức, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật, nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tài nguyên và Môi trường (14 Hoàng Hoa Thám, Nha Trang). Thời gian từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần: sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 00; chiều từ 14 giờ 00 đến 16 giờ 30 |
Bước 2: | - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh kiểm tra hồ sơ, kiểm tra thực địa, chuyển thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;
Trong trường hợp cần xác minh thêm thông tin về điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến Sở Xây dựng hoặc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. |
Bước 3: | - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp (nếu người sử dụng đất đề nghị chỉnh lý trên Giấy chứng nhận) hoặc chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm tra, duyệt (trường hợp đổi Giấy chứng nhận) trước khi trình Ủy ban nhân dân tỉnh. |
Buớc 4: | - Ủy ban nhân dân tỉnh ký Giấy chứng nhận, chuyển kết quả cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất |
Buớc 5: | - Người sử dụng đất nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tài nguyên và Môi trường (14 Hoàng Hoa Thám, Nha Trang) sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Thời gian từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần: sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 00; chiều từ 14 giờ 00 đến 16 giờ 30. |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Những trường hợp tài sản gắn liền với đất được đăng ký gồm:
- Nhà ở, công trình xây dựng tạm thời và các công trình phụ trợ ngoài phạm vi công trình chính (ví dụ: lán trại, tường rào, nhà để xe, sân, giếng nước, bể nước, cột điện, ...); - Tài sản gắn liền với đất đã có quyết định hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; - Nhà ở, công trình xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng hoặc thời điểm công bố quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng mà không phù hợp với quy hoạch tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận; lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử văn hóa đã xếp hạng; - Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó không thuộc trường hợp được chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; - Tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước; - Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp được chứng nhận quyền sở hữu theo quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
-Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu đính kèm). |
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đã cấp (bản chính); |
Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản:
+ Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại khoản 3 và 4 Điều 8 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP; + Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thì nộp giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 và 3 Điều 9 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP; + Trường hợp chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng thì nộp một trong các loại giấy tờ về quyền sở hữu rừng cây quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6 và giấy tờ tại khoản 7 Điều 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP |
Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có); |
Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định trên đây đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng). |
-Các tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại Thông tư số 28/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính. |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất
Tải về |
1. Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí cấp đổi | 100.000 đồng | |
Lệ phí xác nhận thay đổi | 20.000 đồng | |
Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất có yêu cầu bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Khánh Hòa
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay