Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất kèm theo chuyển mục đích sử dụng đất mà phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư - Sóc Trăng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-STG-BS62 |
| Cơ quan hành chính: | Sóc Trăng |
| Lĩnh vực: | Bất động sản |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | + 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (nhận kết quả chuyển mục đích sử dụng đất)
+ 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (nhận kết quả cấp giấy chứng nhận) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và Tài sản khác gắn liền với đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức có nhu cầu cấp giấy chứng nhận chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của Pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở TNMT số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng
* Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và thành phần hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ + Trường hợp hồ sơ không hợp lệ công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ bổ sung cho đúng quy định |
| Bước 3: | Tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận đến nhận giấy thông báo nghĩa vụ tài chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở TNMT và nộp thuế tại Kho bạc nhà nước tỉnh Sóc Trăng |
| Bước 4: | Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính tổ chức nộp lại biên lai thuế cho công chức tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng |
| Bước 5: | - Tổ chức đến nhận giấy chứng nhận QSD đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Tổ một cửa) thuộc Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường số 18, đường Hùng Vương, phường 6, TP. Sóc Trăng, như sau: Công chức trả kết quả viết phiếu nộp lệ phí và yêu cầu người đến nhận giấy chứng nhận ký nhận giấy chứng nhận, trao giấy chứng nhận cho người đến nhận
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần (chủ nhật, ngày lễ nghỉ) |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Mẫu 03/ĐK-GCN) |
| Hợp đồng chuyển nhượng (Mẫu số 07/HĐCN) |
| Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền |
| Giấy chứng nhận QSD đất, Giấy chứng nhận QSH nhà ở, Giấy chứng nhận QSH công trình hoặc Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có) và một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 8, 9 và 10 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ |
| Văn bản xác nhận nguồn gốc số tiền đã trả nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất (nếu có) |
| Dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư |
| Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy | - Khu vực đô thị: 100.000đ/giấy- Các khu vực còn lại: 50.000đ/giấy |
1. Quyết định 34/2011/QĐ-UBND về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai, phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, lệ phí địa chính, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng |
| Phí thẩm định | - Khu vực các phường, thị trấn: 1.000.000đ/hồ sơ- Các khu vực còn lại: 500.000đ/hồ sơ |
1. Quyết định 34/2011/QĐ-UBND về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai, phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, lệ phí địa chính, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1370/QĐHC-CTUBND năm 2011 công bố thủ tục hành chính mới, sửa đổi thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất kèm theo chuyển mục đích sử dụng đất mà phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư - Sóc Trăng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của người khác cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bình Thuận
- 2 Cấp giấy chứng nhận cho tổ chức đang sử dụng đất ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp (đối tượng nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, đối tượng nhà nước cho thuê đất) - Quảng Nam