Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với tổ chức - Hậu Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HAG-122514-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hậu Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Uỷ ban nhân dân tỉnh Hậu Giang |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng Hậu Giang |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng Hậu Giang (khu 406, đường Trần Hưng Đạo nối dài, phường 5, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang).
+ Tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở: Khi nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ, chuyên viên tiếp nhận hồ sơ ghi mã số vào phiếu nhận, có chữ ký của bên giao, bên nhận hồ sơ và có giấy hẹn ngày giải quyết. Phiếu nhận hồ sơ làm thành hai bản, một bản giao cho chủ sở hữu và một bản lưu tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả. Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả lập thủ tục giao nhận hồ sơ với Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản. + Thẩm tra hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với tổ chức: Căn cứ quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại Chương II của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ, Thông tư số 05/2006/TT-BXD ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng, Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng, các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan. Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản tiến hành thẩm tra hồ sơ để xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc từ chối việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. • Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. - Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời. + Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ 19 giờ 30 đến 17 giờ vào các ngày thứ trong tuần (ngày lễ nghỉ). + Chuyên viên Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả bàn giao hồ sơ cho chủ sở hữu, vào sổ theo dõi, hướng dẫn nộp tiền lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và giao biên lai tài chính. Thực hiện lưu trữ hồ sơ theo quy định hiện hành. |
| Bước 3: | Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng (khu 406, đường Trần Hưng Đạo nối dài, phường 5, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang) theo bước sau: - Công chức trả Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở và viết phiếu nộp lệ phí. Chủ sở hữu nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nộp tiền tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quạ̉ Sở Xây dựng. - Công chức trả Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở phải kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu người đến nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ký nhận Giấy chứng nhận và trao Giấy chứng nhận cho người đến nhận. Trong trường hợp nhận hộ, người nhận hộ phải có thêm giấy uỷ quyền (theo mẫu quy định) có xác nhận của chính quyền địa phương. Thời gian trao trả giấy phép̉: Từ 19 giờ 30 đến 17 giờ vào các ngày thứ trong tuần (ngày lễ nghỉ). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: - Tổ chức, cá nhân thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật nhà ở có nhà ở tạo lập hợp pháp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. - Nhà ở được tạo lập hợp pháp là nhà ở có giấy tờ chứng minh việc tạo lập theo quy định tại Điều 43 của Nghị định sô 90/2006/NĐ-CP của Thủ tướng Chính phủ. - Nộp lệ phí theo quy định. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo mẫu) |
| Giấy phép xây dựng hoặc Quyết định đầu tư |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp trước đây |
| Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập |
| Hồ sơ bản vẽ sơ đồ nhà ở và đất ở theo quy định |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (đối với tổ chức)
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (đối với tổ chức) | 500.000 đồng/giấy |
1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
| 2. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
| 2. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với tổ chức - Hậu Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với tổ chức - Hậu Giang
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức - Hậu Giang
- 3 Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức (cấp đổi do chuyển nhượng quyền sở hữu toàn bộ căn nhà) - Hậu Giang
- 4 Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức (chuyển nhượng một phần nhà đất) - Hậu Giang
- 5 Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với tổ chức - Hậu Giang