Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn - Bạc Liêu
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BLI-104367-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bạc Liêu |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (Đối với huyện có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất); phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện (Đối với huyện không có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 55 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian công bố công khai danh sách các trường hợp xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính |
| Bước 3: | Nhận hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Công dân phải ký biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất | |
| Điều kiện: Hồ sơ được xét cấp phải thông qua Ủy ban nhân dân xã để thẩm tra, xác nhận nguồn gốc đất và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất đai đối với thửa đất, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt trước khi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã thẩm tra tính pháp lý, trường hợp đủ điều kiện hay không đủ điều kiện xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; gửi hồ sơ những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm theo trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính đến Phòng Tài nguyên và Môi trường | |
| Trường hợp xin ghi nợ tiền sử dụng đất thì phải có đơn xin ghi nợ tiền sử dụng đất, trong đơn ghi rõ lý do: Ghi nợ tiền sử dụng đất | |
| Yêu cầu: Chủ sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước khi được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Thành phần hồ sơ
|
Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân dang sử dụng đất tại xã: + Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1 đơn); + Các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật đất đai năm 2003(nếu có); + Văn bản ủy quyền xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có); + Văn bản thỏa thuận về tài sản riêng trong quá trình hôn nhân (nếu có); + Hộ khẩu và chứng minh nhân dân bản photo (Kèm theo hộ khẩu và chứng minh nhân dân bản chính để đối chiếu). + Hồ sơ khai thuế: * Tờ khai lệ phí trước bạ ( mẫu số 01-05/LPTB); * Tờ khai thuế thu nhập cá nhân ( mẫu số 11/KK-TNCN) (nếu có); * Tờ khai tiền sử dụng đất ( mẫu số 01-05/TSDĐ) (nếu có). |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí | Kèm theo ở phần mẫu đơn |
1. Quyết định 14/2007/QĐ-UBND bổ sung danh mục, mức thu phí, lệ phí; phạm vi áp dụng; tỷ lệ trích, nộp, quản lý, sử dụng và chế độ miễn giảm tiền thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 13/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, thị trấn - Bạc Liêu
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại phường - Bạc Liêu
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp hợp thửa đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Bạc Liêu
- 3 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu - Bạc Liêu
- 4 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do đổi tên; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu chính, cấp (hạng) nhà, công trình; thay đổi thông tin về quyền sở hữu rừng cây cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
- 5 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
- 6 Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
- 7 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam - Bạc Liêu
- 8 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất - Bạc Liêu
- 9 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất - Bạc Liêu
- 10 Xác nhận hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Bạc Liêu