Thủ tục hành chính: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu đô thị - Hà Nam
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HNA-BS143 |
| Cơ quan hành chính: | Hà Nam |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện và các phòng ban có liên quan |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Thời hạn giải quyết: | 12 ngày làm việc (Thực hiện ở Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 05 ngày; ở cơ quan Thuế xử lý thông tin và thông báo cho người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính 02 ngày, không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính; ở cấp huyện 05 ngày) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chủ đầu tư hạ tầng khu đô thị thay mặt bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Bước 2: | - Đơn vị tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hợp lệ thì tiếp nhận, nếu sai sót thì hướng dẫn bổ sung; kiểm tra hiện trạng sử dụng đất nếu phù hợp với bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án đã được duyệt thì xác nhận vào đơn, chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính, in giấy chứng nhận QSD đất, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường sau khi người sử dụng đất đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính
- Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ trình UBND cùng cấp ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó bàn giao lại cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Bước 3: | Chủ đầu tư hạ tầng khu đô thị nhận kết quả tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
Thành phần hồ sơ
|
Hồ sơ nộp một lần (bản chính hoặc bản sao có công chứng nhà nước), bao gồm:
+ Quyết định phê duyệt đầu tư dự án + Quyết định giao đất dự án + Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 và và bản vẽ quy hoạch + Giấy chứng nhận đầu tư + Biên bản giao đất thực địa cho chủ đầu tư |
|
Hồ sơ nộp cho từng trường hợp nhận chuyển nhượng:
+ Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất + Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất (có công chứng) + Biên bản bàn giao đất tại thực địa cho người nhận chuyển nhượng + Văn bản xác nhận của cơ quan thuế, Ban Quản lý khu đô thị mới về hoàn thành nghĩa vụ tài chính của chủ hộ |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, sở hữu tài sản gắn liền với đất
Tải về |
1. Thông tư 17/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp GCNQSD đất | + Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố Phủ Lý: mức thu: 25.000 đ/giấy + Miễn giảm lệ phí địa chính khi cấp giấy chứng nhận đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn, (trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các phường nội thành thuộc thành phố Phủ Lý được cấp Giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp Giấy chứng nhận) |
1. Quyết định 03/2013/QĐ-UBND quy định mức thu, quản lý, sử dụng phí và lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Hà Nam |
| Phí thẩm định hồ sơ | Trường hợp cấp lần đầu mức thu là: (500.000 đồng/hồ sơ đối với đất đô thị, 250.000đồng/hồ sơ đối với đất nông thôn.) |
1. Quyết định 03/2013/QĐ-UBND quy định mức thu, quản lý, sử dụng phí và lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Hà Nam |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 858/QĐ-UBND năm 2013 công bố thủ tục hành chính sửa đổi thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Nam |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu đô thị - Hà Nam
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay