Thủ tục hành chính: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) - Long An
Thông tin
Số hồ sơ: | T-LAN-182806-TT |
Cơ quan hành chính: | Long An |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế huyện, thành phố Tân An |
Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường |
Thời hạn giải quyết: | Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính):
+ Trong thời hạn không quá hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra tính pháp lý của hồ sơ, nếu không phù hợp thì lập Phiếu xử lý sản phẩm không phù hợp để trả hồ sơ và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện lại + Trong thời hạn không quá bảy (08) ngày làm việc kể từ ngày xác định đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính, trình Giám đốc Sở ký giấy chứng nhận theo ủy quyền + Ngay trong ngày nhận được chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính do người sử dụng đất chuyển đến hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trả kết quả cho người sử dụng đất |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Hợp đồng thuê đất (nếu có) |
Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | - Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại mục thành phần và số lượng bộ hồ sơ (do người sử dụng đất thực hiện)
- Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Long An (Địa chỉ: Số 137, Quốc lộ 1, phường 4, thành phố Tân An, tỉnh Long An; Điện thoại: 072 3524111) |
Bước 2: | Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
- Tiếp nhận hồ sơ: Công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ . Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận hồ sơ trao cho người nộp hồ sơ, luân chuyển hồ sơ đến bộ phận thụ lý . Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ thực hiện lại cho kịp thời - Xử lý hồ sơ: Do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện |
Bước 3: | Trả giấy chứng nhận, hợp đồng thuê đất (nếu có) tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả:
. Người nhận kết quả hồ sơ nộp lại biên nhận hồ sơ cho công chức trả kết quả. . Công chức trả kết quả kiểm tra chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính và hướng dẫn người nhận kết quả nộp phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại bộ phận tài vụ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; . Công chức trả kết quả hồ sơ kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu người nhận kết quả hồ sơ ký vào Sổ giao nhận hồ sơ. Ghi chú: Người nhận kết quả hồ sơ phải xuất trình giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu. Trường hợp người nhận kết quả hồ sơ không phải là người đại diện theo pháp luật thì phải có giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền * Thời gian tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ: Từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần (trừ ngày nghỉ, ngày lễ): . Sáng: Từ 7 giờ đến 11 giờ 30 phút . Chiều: Từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ |
Thành phần hồ sơ
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, chứng nhận bổ sung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 01/ĐK-GCN, 01 bản chính) |
Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực) |
Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất (02 bản chính) |
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định thành lập tổ chức (01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu) |
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có, 01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu) |
Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu số 01/LPTB, 01 bản chính) |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, chứng nhận bổ sung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 01/ĐK-GCN)
Tải về |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Mẫu số 01/LPTB)
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000 đồng/1giấy |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | 1.175.000 đồng/1 hồ sơ |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
1. Quyết định 3420/QĐ-UBND năm 2010 về sửa đổi, bãi bỏ thủ tục hành chính trong bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của sở ngành tỉnh do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
Lược đồ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) - Long An
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định - Long An
- 2 Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu - Long An
- 3 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân - Long An