Thủ tục hành chính: Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối với tổ chức - Đắk Lắk
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DLA-054857-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đắk Lắk |
| Lĩnh vực: | Xây dựng |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng Đắk Lắk |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 40 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 08 giờ đến 10 giờ 30; chiều từ 14 giờ đến 16 giờ các ngày từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ nghỉ). |
| Bước 3: | Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nằm trong phòng “một cửa” Sở Xây dựng (15 Hùng Vương, phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột) theo bước sau:
Công chức trả giấy chứng nhận viết phiếu nộp lệ phí. Chủ sở hữu (hoặc đại diện chủ sở hữu) giấy chứng nhận đem phiếu đến nộp tiền tại bộ phận tài vụ Văn phòng Sở Xây dựng. Công chức trả giấy chứng nhận kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu chủ sở hữu (hoặc đại diện chủ sở hữu) đến nhận giấy chứng nhận ký nhận, trao giấy chứng nhận cho chủ sở hữu (hoặc đại diện chủ sở hữu). Trong trường hợp nhận hộ, người nhận hộ phải có thêm giấy uỷ quyền (theo mẫu quy định). Thời gian trao trả giấy chứng nhận: Sáng từ 08 giờ đến 10 giờ 30; chiều từ 14 giờ đến 16 giờ các ngày từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ nghỉ). |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Là tổ chức (trong nước, nước ngoài) có đủ tư cách pháp nhân, được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam; có công trình xây dựng được tạo lập hợp pháp tại Việt Nam thông qua đầu tư xây dựng, mua bán, nhận tặng cho, nhận thừa kế, đổi hoặc thông qua các hình thức tạo lập khác theo quy định của pháp luật
- Có hồ sơ hợp lệ theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số 09/2006/QĐ-UBND ngày 08/3/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (Theo mẫu quy định) |
| Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập tổ chức; hoặc giấy phép đầu tư đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài |
|
Giấy tờ về tạo lập công trình xây dựng:
- Công trình đầu tư xây dựng mới phải có một trong các giấy tờ sau: + Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư dự án. + Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế và bản đánh giá kết quả hoàn công hoặc bản trích lục hoàn công của cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Trường hợp xây dựng không phép, sai phép thì phải nộp quyết định xử lý vi phạm xây dựng và chứng từ chứng minh chủ sở hữu đã thực hiện xong quyết định, đồng thời kèm theo giấy chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực. + Trường hợp công trình xây dựng miễn giấy phép xây dựng theo luật định thì phải có kết quả thẩm định thiết kế cơ sở kèm theo hồ sơ thiết kế. - Công trình tạo lập thông qua mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác: + Hợp đồng mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc thông qua hình thức khác theo quy định và kèm theo chứng từ sở hữu hợp lệ về công trình xây dựng đối với trường hợp mua bán, tặng, cho, đổi ... công trình xây dựng. + Văn bản bán đấu giá tài sản và biên bản đấu giá thành cùng các chứng từ đi kèm đối với trường hợp tổ chức mua đấu giá công trình xây dựng hoặc bản án, quyết định của Toà án có nội dung công nhận quyền sở hữu công trình xây dựng. Trường hợp các chứng từ nêu trên như hợp đồng mua bán, văn bản đấu giá, … bị thất lạc thì chủ sở hữu làm thủ tục đăng báo 01 lần. Sau khi đăng báo 10 ngày thì lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận nộp tại Sở Xây dựng để được xem xét cấp giấy chứng nhận. |
| Quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình xây dựng (đối với doanh nghiệp nhà nước) |
| Đối với công trình xây dựng của các doanh nghiệp đã cổ phần hóa, tài sản được nhà nước giao quản lý sử dụng nay được chuyển giao thành tài sản cố định của Công ty cổ phần (tức công trình xây dựng không do doanh nghiệp tạo lập bằng hình thức đầu tư xây dựng mới), thì thay các thành phần hồ sơ quy định tại số thứ tự a3, a4 bằng danh mục tài sản đã định giá để chuyển giao và thuộc tài sản cố định của Công ty cổ phần (tại thời điểm cổ phần hóa), có xác nhận của cơ quan quản lý tài chính doanh nghiệp theo phân cấp. |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu là đất thuê thì phải có Hợp đồng thuê đất kèm theo) |
|
Bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng theo mẫu: 05 bản chính + file (nếu có).
- Bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng do đơn vị có tư cách pháp nhân đo vẽ lập và đảm bảo đầy đủ các yếu tố để thể hiện trên giấy chứng nhận hoặc do chủ sở hữu công trình tự lập theo quy định (trường hợp này phải có xác nhận của cán bộ kiểm tra thuộc Sở Xây dựng). Nội dung bản vẽ sơ đồ thể hiện vị trí khuôn viên đất, ranh xây dựng, quy hoạch (nếu có), các ghi chú về thửa đất và ghi tên cấp công trình, mặt bằng các tầng, kích thước các cạnh, diện tích sàn xây dựng của từng tầng, công xuất từng hạng mục công trình, kết cấu chủ yếu, năm xây dựng. - Công trình xây dựng của tổ chức xây dựng không phép, sai phép trước ngày 01/7/2004 thì bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng phải có xác nhận về nội dung quy hoạch, phần diện tích phù hợp quy hoạch, phần diện tích không phù hợp quy hoạch của Phòng Quản lý đô thị thành phố, Phòng Công thương các huyện nơi công trình xây dựng tọa lạc. |
| Biên lai nộp thuế trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất hoặc thuế thu nhập do chuyển quyền sử dụng đất. |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phụ lục số 2
Tải về |
1. Thông tư 13/2005/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 95/2005/NĐ-CP về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng | 500.000 đồng/giấy. |
1. Quyết định 09/2006/QĐ-UBND quy định thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh DăkLăk |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối với tổ chức - Đắk Lắk |
| 2. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối với tổ chức - Đắk Lắk |
Lược đồ Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối với tổ chức - Đắk Lắk
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!