Thủ tục hành chính: Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (đối với tổ chức) - Điện Biên
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DBI-098627-TT |
| Cơ quan hành chính: | Điện Biên |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 12 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nằm trong Văn phòng Sở Xây dựng Điện Biên (898 tổ dân phố 11, phường Mường Thanh, Thành phố Điện Biên Phủ).
- Khi đến nộp hồ sơ, cá nhân xuất trình giấy giới thiệu của đơn vị - Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời. |
| Bước 3: | Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả chuyển hồ sơ về phòng Kiến trúc, quy hoạch xây dựng nghiên cứu hồ sơ, trong thời hạn 05 ngày làm việc (kể từ ngày nhận được hồ sơ), phòng kiểm tra hồ sơ và liên hệ với tổ chức đề nghị cấp giấy chứng nhận sắp xếp thời gian để cùng với phòng kiểm tra thực trạng nhà ở.
- Sau khi kiểm tra hồ sơ và thực trạng nhà ở(có biên bản kiểm tra ghi các thông số thực trạng từng hạng mục công trình xây dựng) thông báo những nội dung, yêu cầu bổ sung (nếu có) về bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để thông báo cho tổ chức có yêu cầu thực hiện (thời gian bổ sung hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc). - Trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận phòng Kiến trúc, quy hoạch Sở Xây dựng có trách nhiệm thông báo bằng văn bản để người đề nghị cấp, đổi giấy biết lý do. - Trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, phòng Kiến trúc, quy hoạch có trách nhiệm thể hiện các nội dung và xác nhận vào bản vẽ sơ đồ nhà ở. Trình Giám đốc Sở ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (thừa ủy quyền Chủ Tịch Ủy ban nhân dân tỉnh). - Phòng Kiến trúc, quy hoạch thông báo đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở về bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở, để thông báo cho tổ chức biết. |
| Bước 4.: | Giấy chứng nhận trả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nằm trong Văn phòng Sở Xây dựng (898 tổ dân phố 11, phường Mường Thanh, Thành phố Điện Biên Phủ)
- Công chức trả giấy chứng nhận viết phiếu nộp lệ phí. Người nhận giấy chứng nhận đem phiếu đến nộp tiền tại bộ phận thủ quỹ Văn phòng Sở Xây dựng. - Công chức trả giấy chứng nhận kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu người đến nhận chứng chỉ ký nhận giấy chứng nhận, trao giấy chứng nhận cho người đến nhậngiấy chứng nhận. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở:
1. Nhà nằm trong khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng. 2. Nhà ở đã có quyết định hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 3. Nhà ở thuốc sở hữu nhà nước. 4. Nhà ở mà Chính Phủ Việt nam và chính phủ các nước, các tổ chức quốc tế có cam kết khác. 5. Trường hợp có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở mà chưa ssược giải quyết theo quy định của Pháp luật . 6. các trường hợp không thuộc diện được sở hữu nhà ở hoặc không đủ đioều kiện cấp giấy chứng nhận quyến sở hữu nhà ở theo quy định của Pháp luật về nhà ở. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở nhà ở (01 bản chính) |
| Bản sao giấy tờ về tạo lập nhà ở theo quy định tại điều 43 Nghị định 90/2006/NĐ-CP nagỳ 06/9/2006. Đối với tổ chức trong nước đề nghị cấp giấy chứng nhận thì phải có bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc bản sao quyết định thành lập. Đối với người Việt nam định cư ở nước ngoài đề nghị cấp giấy chứng nhận thì phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt nam (01 bản sao) |
| Bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 11 của Luật nhà ở, bản vẽ sơ đồ nhà ở đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản này đã có bản vẽ sơ đồ và trên thực tế có thay đổi (01 bản chính) |
| Lưu ý: Bản sao các văn bản và các giấy tờ về tạo lập nhà ở, công trình xây dựng không phải công chứng; khi đến nộp hồ sơ, người đề nghị cấp giấy phải đem theo bản chính để đối chiếu |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
| 2. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (đối với tổ chức) - Điện Biên
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho đơn vị vũ trang nhân dân đang sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh - Điện Biên
- 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác cho hộ gia đình, cá nhân hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung nhận quyền sử dụng đất do chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật - Điện Biên
- 3 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tổ chức là pháp nhân mới được hình thành thông qua việc chia tách hoặc sáp nhập được nhận quyền sử dụng đất từ các tổ chức là pháp nhân bị chia tách hoặc sáp nhập - Điện Biên