Thủ tục hành chính: Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Hậu Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HAG-129052-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hậu Giang |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện, thị xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Công Thương huyện hoặc Phòng Quản lý đô thị thị xã |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế huyện, thị xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 30 - 40 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ở Ủy ban nhân dân huyện, thị xã. Khi đến nộp hồ sơ, người nộp phải xuất trình Giấy chứng minh nhân dân để đối chiếu. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết Phiếu nhận hồ sơ và hẹn ngày đến nhận Thông báo nộp thuế. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn làm lại hồ sơ. |
| Bước 3: | Nhận Thông báo nộp thuế tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ở Ủy ban nhân dân huyện, thị xã + Người đến nhận Thông báo nộp thuế xuất trình Phiếu nhận hồ sơ, ký nhận Thông báo nộp thuế. + Nộp thuế và nhận Biên lai tại Kho bạc nhà nước huyện, thi xã; mang Biên lai nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ở Ủy ban nhân dân huyện, thị xã và được hẹn ngày trả kết quả. |
| Bước 4: | Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ở Ủy ban nhân dân huyện, thị xã + Người đến nhận kết quả phải mang theo Phiếu nhận hồ sơ và xuất trình Giấy chứng minh nhân dân để đối chiếu; trường hợp mất Phiếu nhận hồ sơ thì phải nộp bản sao photo Giấy chứng minh nhân dân và xuất trình Giấy chứng minh nhân dân để đối chiếu. Trường hợp nhận hộ, người nhận hộ phải có Giấy ủy quyền theo quy định. + Công chức trả kết quả kiểm tra Phiếu nhận hồ sơ hoặc Giấy chứng minh nhân dân, viết Phiếu thu lệ phí; yêu cầu người nhận kết quả nộp tiền và ký nhận; trao kết quả cho người nhận. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; phải đúng quy hoạch xây dựng chung | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (phụ lục 1) |
|
* Giấy tờ về tạo lập nhà ở theo quy định tại Điều 43 Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ về việc chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. + Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có thêm giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại Việt Nam; + Trường hợp nhà được xây dựng trên đất thuê (hoặc đất mượn) phải kèm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê (hoặc cho mượn) đất và Hợp đồng cho thuê (hoặc cho mượn) đất để xây dựng nhà ở được cơ quan công chứng nhà nước chứng nhận; + Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận là người đại diện khai trình thì phải có giấy cam kết và giấy tờ chứng minh mối quan hệ với người tạo lập nhà đất theo quy định của pháp luật về dân sự và hôn nhân gia đình. |
|
* Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở: + Về thửa đất phải thể hiện được số tờ, số thửa, kích thước các cạnh, diện tích thửa đất, ký hiệu hướng Bắc - Nam và ranh quy hoạch lộ giới (nếu xác định được chính xác ranh quy hoạch); + Về nhà ở: phải thể hiện được hình dáng, kích thước, diện tích mặt bằng các tầng nhà ở, vị trí nhà ở trên khuôn viên đất, tường chung, tường riêng. Riêng đối với căn hộ trong nhà chung cư phải thể hiện vị trí ngôi nhà, hình dáng, kích thước mặt bằng tầng có căn hộ và vị trí, hình dáng, kích thước, diện tích của căn hộ đề nghị Cấp chứng nhận. |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (phụ lục 1)
Tải về |
1. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở | 100.000đ |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
| 2. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở |
| 2. Thông tư 05/2006/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 90/2006/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Hậu Giang |
| 2. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Hậu Giang |
Lược đồ Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - Hậu Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!