Chia thừa kế khi bố mẹ mất không để lại di chúc

Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:

Bạn chưa nói rõ, đây là tài sản chung của bố mẹ bạn hay tài sản riêng của bố bạn. Việc cho em gái bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tặng cho quyền sử dụng đất hay chỉ là ủy quyền cho em gái bạn đứng tên? Do đó sẽ chia các trường hợp như sau:

Trường hợp thứ nhất, em gái bạn được tặng cho nhà và đất: Nếu em bạn được bố bạn tặng cho nhà và đất (tài sản riêng của bố bạn) hoặc được bố mẹ bạn tặng cho nhà và đất (tài sản chung của bố mẹ bạn) và đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên em gái bạn thì em gái bạn là người sử dụng đất hợp pháp. Đây là tài sản riêng của em gái bạn. Các con không có quyền yêu cầu phân chia thừa kế.

Trường hợp thứ hai, Bố bạn ủy quyền cho em gái bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Ủy quyền được hiểu là đại diện, thay mặt bố bạn để quản lý, sử dụng tài sản trong thời hạn được ủy quyền. Mặc dù em gái bạn đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tuy nhiên khi bố bạn mất, đây vẫn là tài sản của bố bạn, không phải của em gái bạn. Di sản thừa kế của bố bạn sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại điểm a) Khoản 1 Điều 676 Bộ luật dân sự 2005:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;"

Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn gồm: ông bà nội, ông bà ngoại nếu còn sống; các con đẻ kể cả các con đã tách sổ hộ khẩu ra ở riêng.

Trường hợp thứ 3, đây là tài sản chung của bố mẹ bạn, mẹ bạn đã mất, bố bạn tặng cho tài sản cho em gái bạn. Việc tặng cho quyền sử dụng đất của bố bạn vào năm 2011 nếu không có sự đồng ý của những người con còn lại thì việc tặng cho là không hợp pháp theo quy định Bộ luật dân sự 2005. 

Do đó, bạn và những người con khác có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xem lại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho em gái bạn. Nếu có căn cứ chứng minh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho em gái bạn là không có căn cứ thì em gái bạn phải trả lại nhà và đất, di sản thừa kế sẽ chia như trường hợp 2.

Trên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.

Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.

Trân trọng cảm ơn.

BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam