Thủ tục hành chính: Cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-272037-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Không |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Ủy ban nhân dân cấp huyện và Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ (không bao gồm thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính nêu tại bước 4) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định cho thuê đất, cho thuê rừng và biên bản cắm mốc bàn giao đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Nộp hồ sơ
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng (sau đây gọi tắt là Bộ phận tiếp nhận hồ sơ). Cán bộ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ, trao cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo sở duyệt, luân chuyển hồ sơ đến phòng chuyên môn xử lý. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ lập Phiếu hướng dẫn người nộp hồ sơ chỉnh sửa, bổ sung theo đúng quy định. |
| Bước 2: | Thẩm định hồ sơ
Phòng chuyên môn thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức kiểm tra, xác minh thực địa (nếu cần thiết), lập biên bản xác minh thực địa; chuyển hồ sơ cho làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính; lập văn bản thẩm định trình Lãnh đạo Sở ký hồ sơ, trình UBND tỉnh ký ban hành quyết định cho thuê đất. |
| Bước 3: | Trả kết quả
- Người sử dụng đất nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường theo thời hạn trả hồ sơ ghi trên giấy biên nhận, nộp lại giấy biên nhận hồ sơ; nộp lệ phí theo quy định (trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền của người sử dụng đất kèm theo chứng minh nhân dân của người được ủy quyền). Nếu người sử dụng đất đồng ý nhận kết quả qua dịch vụ chuyển phát thư bảo đảm của Bưu điện thì phải đăng ký với Bộ phận tiếp nhận hồ sơ khi nộp hồ sơ và chịu trả phí bưu điện. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: trong giờ làm việc từ thứ hai đến sáng thứ bảy hàng tuần (trừ ngày nghỉ và các ngày lễ). |
| Bước 4: | Cắm mốc bàn giao đất trên thực địa.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp cùng với các đơn vị liên quan tiến hành tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho người cho người sử dụng đất. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện được cấp có thẩm quyền phê duyệt. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
Đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư:
+ Đơn xin thuê đất (theo Phụ lục số 01). + Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư (trường hợp dự án sử dụng đất cho hoạt động khoáng sản thì phải có giấy phép khai thác khoáng sản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền). + Bản đồ trích đo địa chính thửa đất được thiết lập theo hệ tọa độ VN 2000, do Văn phòng đăng ký đất đai, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thiết lập theo yêu cầu của người sử dụng đất. Nếu bản đồ trích đo địa chính thửa đất do cơ quan khác thiết lập thì phải được thẩm định trước khi nộp hồ sơ theo qui định. |
|
- Đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư:
+ Đơn xin thuê đất (theo Phụ lục số 01); + Bản sao bản thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; Bản sao báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình. |
|
Ngoài các thành phần hồ sơ nếu trên:
- Trường hợp là đất lâm nghiệp thì phải có hồ sơ kiểm kê tài nguyên rừng kèm theo văn bản thẩm định của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin thuê đất
Tải về |
1. Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí, lệ phí | Áp dụng theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về phí, lệ phí |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chứng nhận quyền sử dụng đất) đối với trường hợp không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của người khác - Lâm Đồng
- 2 Giao đất không thu tiền sử dụng đất - Lâm Đồng
- 3 Giao đất có thu tiền sử dụng (không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất) - Lâm Đồng
- 4 Giao đất cho tổ chức để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh - Lâm Đồng
- 5 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Chứng nhận quyền sử dụng đất) an ninh quốc phòng - Lâm Đồng
- 6 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cơ sở tôn giáo trường hợp công nhận quyền sử dụng đất - Lâm Đồng
- 7 Cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá thuê quyền sử dụng đất - Lâm Đồng
- 8 Gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài - Lâm Đồng
- 9 Chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền - Lâm Đồng