Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng cho mượn nhà - Đà Nẵng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNG-006464-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đà Nẵng |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tư pháp huyện |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Công an huyện, Ủy ban nhân dân các xã và các cơ quan liên quan đến hồ sơ đang giải quyết |
| Cách thức thực hiện: | Công dân, tổ chức nộp hồ sơ tại Phòng Tư pháp thực hiện thừa uỷ quyền của Ủy ban nhân dân ký chứng thực hợp đồng |
| Thời hạn giải quyết: | 01 ngày làm việc, trong trường hợp phức tạp cần xác minh thêm, thì thời gian chứng thực không quá 03 ngày làm việc. Trường hợp chứng thực tại nhà, chứng thực 2 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Lời chứng thực |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người yêu cầu chứng thực nộp 01 bộ bản sao và xuất trình bản chính, xem xét toàn bộ hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết, đối chiếu |
| Bước 2: | Tiếp nhận (nếu đủ thủ tục), viết phiếu hướng dẫn (nếu chưa đủ thủ tục), trả hồ sơ và trả lời bằng văn bản (người yêu cầu chứng thực không đủ điều kiện quyền theo quy định của pháp luật) |
| Bước 3: | Giải quyết hồ sơ, Cán bộ chuyên môn để công dân ký trước mặt vào hợp đồng, ghi vào sổ lưu chứng thực, đánh máy lời chứng, sau đó ký tắt vào tất cả các trang hợp đồng và trình lãnh đạo Phòng Tư pháp ký chứng thực |
| Bước 4: | Sau khi lãnh đạo phòng ký chứng thực xong, Văn thư đóng dấu, cán bộ Tư pháp trả kết quả công dân |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu chứng thực |
| Hộ khẩu, giấy Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ khác thay thế |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai |
| Hợp đồng cho mượn nhà ở |
|
Đối với trường hợp người yêu cầu chứng thực là người đại diện nộp các giấy tờ sau:
- Cha mẹ với con chưa thành niên: Hộ khẩu, giấy khai sinh - Người giám hộ đối với người được giám hộ: Quyết định công nhận việc giám hộ - Bản án của Toà án chỉ định người đại diện đới với người hạn chế năng lực hành vi dân sự - Văn bản uỷ quyền của các thành viên từ đủ 15 tuổi lên trong hộ gia đình đối với nhà ở của hộ gia đình |
|
Ngoài ra còn có thêm một số giấy tờ sau:
- Nhà thuộc sở hữu chung thì phải có văn bản đồng ý của sở hữu khác |
|
Trường hợp các sỡ hữu chung chết, thì có thêm:
- Giấy chứng tử hoặc giấy tờ chứng minh hợp lệ khác (xuất trình bản chính với bản sao) - Tờ khai di sản thừa kế - Tờ thoả thuận về việc đồng ý chuyển dịch tài sản của các đồng thừa kế (thực hiện niêm yết 30 ngày tại địa phương) |
|
Trường hợp bên giao kết hợp đồng, văn bản là pháp nhân phải có giấy tờ sau:
- Quyết định thành lập hoặc thừa nhận pháp nhân của cơ quan có thẩm quyền hoặc giấy tờ khác chứng minh tư cách pháp nhân - Quyết định bổ nhiệm hoặc công nhận ngưòi đứng đầu pháp nhân hoặc Điều lệ của pháp nhân hoặc vản bản uỷ quyền đại diện pháp nhân - Đối với công ty Trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần còn phải có Điều lệ công ty hoặc biên bản của Hội đồng quản trị hoặc Nghị quyết của Đại hội cổ đông - Giấy Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ thay thế của người đại diện |
| Trường hợp chứng thực nhà ở của người giám hộ, phải có sự đồng ý bằng văn bản của người giám sát việc giám hộ |
| Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở không thể hiện rõ chủ sở hữu thì phải xuất trình giấy kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc giấy xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng hoặc các giấy tờ thay thế khác |
|
Trường hợp thừa kế nhà ở:
- Giấy chứng tử của người để lại di sản, giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản - Di chúc, giấy chứng tử của người để lại di sản - Giấy chứng tử và giấy tờ chứng minh quan hệ là người duy nhất hưởng di sản |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Mẫu hợp đồng, văn bản về bất động sản
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Phiếu yêu cầu chứng thực
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Chứng thực hợp đồng mượn nhà ở | 50.000đ/ trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 93/2001/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý và sử dụng phí, lệ phí công chứng, chứng thực do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 5813/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại quận, huyện trên địa bàn thành phố Đà Nẵng do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Chứng thực hợp đồng cho mượn nhà - Đà Nẵng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay