Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-123337-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Tối đa không quá 5 ngày từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người có yêu cầu chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở (gọi tắt là người có yêu cầu chứng thực) tự chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng thực và các giấy tờ liên quan theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Người có yêu cầu chứng thực trực tiếp đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã để yêu cầu chứng thực.
- Khi đến yêu cầu chứng thực phải xuất trình: + Xuất trình bản chính và nộp bản chụp giấy tờ tùy thân đối với cá nhân, giấy tờ đối với tổ chức. + Xuất trình văn bản hợp đồng đó được soạn thảo sẵn (nếu người yêu cầu chứng thực chưa soạn thảo thì có thể đề nghị người thực hiện chứng thực soạn thảo giúp). - Cán bộ tiếp nhận hồ sơ chứng thực kiểm tra hồ sơ, giấy tờ mà người yêu cầu chứng thực xuất trình: + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn người có yêu cầu chứng thực bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. + Trường hợp hồ sơ đó đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn người yêu cầu chứng thực ghi phiếu yêu cầu chứng thực (theo mẫu quy định) và ký vào văn bản hợp đồng cho thu ê nhà ở trước mặt người thực hiện chứng thực (ký tắt vào từng trang văn bản và ký đầy đủ vào trang cuối của văn bản hợp đồng giao dịch). Trong trường hợp hợp đồng cho thuê nhà ở do người thực hiện chứng thực soạn thảo giúp theo đề nghị của người yêu cầu chứng thực thì người yêu cầu chứng thực phải đọc lại hợp đồng cho thuê nhà ở trước khi ký vào hợp đồng, sau đó cán bộ tiếp nhận hồ sơ chứng thực viết phiếu hẹn trả kết quả chứng thực. + Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực không đủ điều kiện chứng thực thì người thực hiện chứng thực từ chối chứng thực và giải thích rõ lý do. - Thời gian tiếp nhận hồ sơ vào giờ hành chính tất cả các ngày làm việc trong tuần |
| Bước 3: | Nhận hợp đồng chứng thực cho thuê nhà ở trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Người yêu cầu chứng thực nộp lệ phí theo quy định. Cán bộ tiếp nhận trả hợp đồng cho thu ê nhà ở đó được chứng thực thu lệ phí chứng thực theo quy định (thanh toán trả chứng từ cho đối tượng bằng biên lai thu tiền phí, lệ phí do ngành Thuế phát hành). - Trong trường hợp người thực hiện chứng thực soạn thảo giúp hợp đồng thì người yêu cầu chứng thực phải trả th ù lao theo thỏa thuận. - Công dân đến đề nghị chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Ủy ban nhân dân cấp xã trong giờ hành chính vào tất cả các ngày làm việc trong tuần. |
Thành phần hồ sơ
|
+ Phiếu yêu cầu chứng thực.
+ Văn bản hợp đồng được soạn thảo sẵn (nếu không soạn thảo sẵn người yêu cầu chứng thực có thể đề nghị người thực hiện chứng thực soạn thảo giúp). |
| Chứng minh nhân dân (hộ chiếu) và các giấy tờ liên quan (hộ khẩu gia đình, di chúc, các giấy cần thiết tờ khác) có liên quan đến hợp đồng thuê nhà ở |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí chứng thực hợp đồng thuê nhà ở | + Giá trị tài sản dưới 100.000.000đ thu 100.000đ+ Giá trị tài sản từ 100.000.000đ đến 1.000.000.000đ thu 0,1 % giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch+ Giá trị tài sản từ 1.000.000.000đ đến 5.000.000.000đ thu 1.000.000đ + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000đ+ Giá trị tài sản từ 5.000.000.000đ trở lên thu 3.800.000đ + 0,05% giá trị tài sản hoặc hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000đ ( mức thu tối đa không quá 10.000.000đ/ 1 trường hợp) |
1. Thông tư liên tịch 91/2008/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Chứng thực hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất - Yên Bái |
Lược đồ Chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!