Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đô thị - An Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-AGI-103348-TT |
| Cơ quan hành chính: | An Giang |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Trưởng, Phó Trưởng phòng Tư pháp thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tư pháp thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 03 ngày làm việc đối với hợp đồng đơn giản, 10 ngày đối với hợp đồng phức tạp, 30 ngày đối với Hợp đồng đặc biệt phức tạp |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản chứng thực |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người có yêu cầu cung cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy tờ nhân thân và các thỏa thuận cam kết giữa các bên giao dịch, để cán bộ phụ trách chứng thực của của Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc lập hợp đồng; cán bộ phụ trách chứng thực giao phiếu nhận hồ sơ, hẹn ký hợp đồng mua bán nhà ở đô thị |
| Bước 2: | Cán bộ phụ trách chứng thực thiết lập hợp đồng mua bán nhà ở đô thị và cho các bên giao dịch ký tên hoặc điểm chỉ vào hợp đồng mua bán nhà ở đô thị |
| Bước 3: | Phòng Tư pháp thành phố Long Xuyên, thị xã Châu Đốc ký, đóng dấu, trả kết quả và thu phí |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Người yêu cầu chứng thực phải ký trước mặt người thực hiện chứng thực | Chưa có văn bản! |
| Xuất trình bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Bản sao chứng minh nhân dân, hộ khẩu (hai bên mua, bán nhà ở) |
| Bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở |
| Các giấy tờ hộ tịch chứng minh mối quan hệ hôn nhân (vợ - chồng) nếu bên mua nhà hoặc bên bán nhà chưa có gia đình thì cung cấp (Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân) |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng mua bán nhà ở đô thị
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí chứng thực hợp đồng về nhà ở tại đô thị: phụ thuộc vào giá trị của hợp đồng, giao dịch, dao động từ 10.000 đồng đến 2.000.000 đồng, cụ thể | - Dưới 20.000.000 đồng/trường hợp thì 10.000 đồng; - Từ 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000/trường hợp thì 20.000 đồng; - Từ 50.000.000 đồng đến dưới 100.000.000/trường hợp thì 50.000 đồng; - Từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000/trường hợp thì 100.000 đồng; - Từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000/trường hợp thì 200.000 đồng; - Từ 1.000.000.000 đồng đến dưới 2.000.000.000/trường hợp thì 500.000 đồng; - Từ 2.000.000.000 đồng đến dưới 3.000.000.000/trường hợp thì 1.000.000 đồng; - Từ 3.000.000.000 đồng đến dưới 5.000.000.000/trường hợp thì 1.500.000 đồng; - Từ 5.000.000.000 đồng trở lên/trường hợp thì 2.000.000 đồng. |
1. Thông tư liên tịch 93/2001/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý và sử dụng phí, lệ phí công chứng, chứng thực do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1555/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh An Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Công chứng hợp đồng mua bán nhà ở - Bộ Tư pháp |
| 2. Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở (đối với nhà ở tại đô thị) - Bộ Tư pháp |
| 3. Chứng thực hợp đồng mua bán nhà - An Giang |
Lược đồ Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đô thị - An Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!