Thủ tục hành chính: Chứng thực Hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất - Gia Lai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-GLA-106681-TT |
| Cơ quan hành chính: | Gia Lai |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Ngay trong ngày |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất được chứng thực |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Cá nhân đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã để nộp hồ sơ và yêu cầu chứng thực.
- Trường hợp một trong các bên giao kết hợp đồng không thể đến trụ sở của Ủy ban nhân dân cấp xã thì công chức chuyên môn có thể đến tại nơi ở để lấy chữ ký. |
| Bước 2: | - Cá nhân xuất trình giấy biên nhận (nếu có) nộp lệ phí và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Sau khi nhận kết quả công dân trực tiếp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường (nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) để đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu Chứng thực (01 bản) |
| Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (03 bản) |
| Chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ tùy thân khác (bản chính để đối chiếu và 01 bản sao để lưu) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật đất đai năm 2003 (01 bản gốc, 01 bản sao để lưu hồ sơ) |
|
Ngoài các giấy tờ quy định trên tuỳ vào từng trường hợp cụ thể mà hồ sơ yêu cầu Chứng thực còn có thêm một hoặc các giấy tờ sau:
- Trường hợp chuyển nhượng bất động sản thuộc sở hữu chung thì phải có văn bản đồng ý của sở hữu chung khác hoặc văn bản khước từ quyền mua tài sản của sở hữu chung khác hoặc giấy tờ chứng minh trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày các chủ sở hữu chung khác nhận được thông báo về việc tặng cho hoặc bán và điều kiện bán mà không có chủ sở hữu chung nào mua; - Trường hợp người Việt Nam định cư ở nước ngoài mua bất động sản phải có các giấy tờ chứng minh quyền được mua bất động sản theo quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2003; - Trường hợp một bên giao kết hợp đồng, văn bản về bất động sản là pháp nhân thì phải có các giấy tờ sau: + Quyết định thành lập hoặc thừa nhận pháp nhân của cơ quan có thẩm quyền hoặc giấy tờ hợp lệ khác chứng minh tư cách pháp nhân; + Quyết định bổ nhiệm hoặc công nhận người đứng đầu pháp nhân, hoặc Điều lệ của pháp nhân (nếu đại diện theo pháp luật) hoặc văn bản uỷ quyền đại diện pháp nhân (nếu đại diện theo uỷ quyền); + Giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ thay thế của người đại diện ký kết hợp đồng. - Trường hợp Chứng thực bất động sản của người được giám hộ, phải có sự đồng ý bằng văn bản của người giám sát việc giám hộ (nếu có). |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu Chứng thực - Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Tải về |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Dưới 20.000.000 đồng | 10.000đ/ trường hợp | |
| Từ 1.000.000.000 đồng đến dưới 2.000.000.000 đồng | 500.000đ/ trường hợp | |
| Từ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000 đồng | 100.000đ/trường hợp | |
| Từ 2.000.000.000 đến dưới 3.000.000.000 đồng | 1.000.000đ/ trường hợp | |
| Từ 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng | 20.000đ/ trường hợp | |
| Từ 3.000.000.000 đồng đến dưới 5.000.000.000 đồng | 1.500.000đ/ trường hợp. | |
| Từ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng | 200.000đ/trường hợp | |
| Từ 50.000.000 đồng đến dưới 100.000.000 đồng | 50.000đ/ trường hợp | |
| Từ trên 5.000.000.000 đồng trở lên | 2.000.000đ/ trường hợp |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Chứng thực Hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất - Gia Lai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!