Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất - Bến Tre
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BTR-234623-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bến Tre |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở, Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân cấp xã (trừ các địa phương đã thực hiện việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực các hợp đồng, văn bản cho tổ chức hành nghề công chứng) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã |
| Thời hạn giải quyết: | Giải quyết ngay trong ngày làm việc. Nếu nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực sau ba (03) giờ chiều thì việc chứng thực được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo. Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đã được chứng thực |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân cấp xã. Cán bộ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ:
- Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ thì tiếp nhận giải quyết - Trường hợp hồ sơ còn thiếu hoặc không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn đương sự bổ sung hồ sơ |
| Bước 3: | Thực hiện việc chứng thực |
| Bước 4: | Giao trả kết quả cho công dân và thu lệ phí theo quy định |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Các bên có liên quan trực tiếp đến tại Uỷ ban nhân dân cấp xã để thực hiện việc chứng thực | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản (theo mẫu) |
| Bản sao giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, bản sao giấy tờ chứng minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện) |
| Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (theo mẫu) |
|
Tùy vào từng trường hợp cụ thể mà nộp thêm một số giấy tờ khác có liên quan như: Bản sao sổ hộ khẩu, di chúc, giấy chứng nhận kết hôn, giấy chứng tử,...
Lưu ý: Các loại giấy tờ đã nộp bản sao phải xuất trình bản chính để đối chiếu |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí chứng thực hợp đồng | Tính trên giá trị tài sản, trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thấp hơn giá trị tài sản thế chấp thì tính trên giá trị khoản vay, như sau:- Dưới 50 triệu đồng: 50.000 đồng/trường hợp- Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng: 100.000 đồng/trường hợp- Từ trên 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng: 300.000 đồng/trường hợp- Từ trên 500 triệu đồng đến 1 tỷ đồng: 500.000 đồng/trường hợp- Từ trên 1 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng: 1.000.000 đồng/trường hợp- Từ trên 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng: 1.200.000 đồng/trường hợp- Từ trên 3 tỷ đồng đến 4 tỷ đồng: 1.500.000 đồng/trường hợp- Từ trên 4 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng: 2.000.000 đồng/trường hợp- Từ trên 5 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng: 2.500.000 đồng/trường hợp- Trên 10 tỷ đồng: 3.000.000 đồng/trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 62/2013/TTLT-BTC-BTP quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí chứng thực hợp đồng, giao dịch do Bộ trưởng Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất - Bến Tre
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất; hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất; hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư - Đồng Nai
- 2 Chứng thực hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư - Bến Tre
- 3 Chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất - Bến Tre
- 4 Chứng thực hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Bến Tre