Thủ tục hành chính: Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép của hộ gia đình, cá nhân - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-073715-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (Trung tâm Tích hợp thông tin địa lý và Đăng ký quyền sử dụng đất) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài nguyên và Môi trường; Chi cục Thuế; Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận có chỉnh lý việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện.
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ trao cho người nộp; trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn làm lại đúng quy định. Thời gian nhận hồ sơ trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
| Bước 2: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra tính phù hợp quy hoạch sử dụng đất: Trường hợp không đủ điều kiện, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ban hành thông báo nêu rõ lý do không được chuyển mục đích và trả hồ sơ cho chủ sử dụng đất; trường hợp đủ điều kiện thì tiến hành đo đạc, xác minh; lập biên bản đo đạc, xác minh hiện trường có chữ ký của chủ sử dụng đất; thu phí theo quy định.
Hoàn chỉnh hồ sơ trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ký duyệt; chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường. |
| Bước 3: | Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình lãnh đạo Ủy ban nhân dân huyện phê duyệt, ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Sau khi được Ủy ban nhân dân huyện phê duyệt kết quả, Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉnh lý việc chuyển mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. |
| Bước 4: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện chuyển thông tin địa chính đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Chi cục Thuế ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính. |
| Bước 5: | Chủ sử dụng đất nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện:
Cán bộ trả kết quả viết phiếu nộp lệ phí và trao thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của Chi cục Thuế để chủ sử dụng đất đến nộp tiền tại Kho bạc Nhà nước cấp huyện. Chủ sử dụng đất nộp lại giấy biên nhận hồ sơ; cán bộ trả kết quả kiểm tra chứng từ gốc việc nộp tiền theo thông báo của Chi cục Thuế (nhận 01 bộ phô tô giấy nộp tiền); yêu cầu chủ sử dụng đất ký nhận vào sổ theo dõi và trao kết quả. Trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền được công chứng, chứng thực và chứng minh nhân dân của người được ủy quyền. Thời gian trả kết quả trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo mẫu - 01 bản chính |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - 01 bản chính và 01 bản phô tô có công chứng |
| Tờ khai nộp tiền sử dụng đất |
| Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất nhà đất |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất nhà đất
Tải về |
1. Thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành 2. Thông tư 02/2007/TT-BTC sửa đổi Thông tư 95/2005/TT-BTC Hướng dẫn quy định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai nộp tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 117/2004/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí trước bạ nhà đất | 0,5%. |
1. Thông tư 95/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành 2. Thông tư 02/2007/TT-BTC sửa đổi Thông tư 95/2005/TT-BTC Hướng dẫn quy định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành |
| Phí đo đạc theo quy mô diện tích đo. | theo quy mô diện tích đo. |
1. Quyết định 35/2009/QĐ-UBND về mức thu, nộp, tỷ lệ điều tiết và chế độ quản lý sử dụng phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, thẩm định cấp quyền sử dụng đất và khai thác sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép của hộ gia đình, cá nhân - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!