Thủ tục hành chính: Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức - Thái Nguyên
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-TNG-285108-TT |
| Cơ quan hành chính: | Thái Nguyên |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Các tổ chức, cơ quan có liên quan |
| Cách thức thực hiện: | Hồ sơ nộp trực tiếp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (số 99A- Hùng Vương, thành phố Tam Kỳ) hoặc gửi qua đường bưu điện |
| Thời hạn giải quyết: | - Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).
- Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất tại Bộ phận Tiếp nhậnvà trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Bước 2: | Bộ phận Tiếp nhậnvà trả kết quả chuyển hồ sơ đến Phòng Quản lý đất đai để thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 02 ngày, Phòng Quản lý đất đai thẩm định, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. |
| Bước 3: | Phòng Quản lý đất đai thực hiện các công việc sau:
- Thẩm định hồ sơ, đồng thời chuyển thông tin sang Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất. - Trình lãnh đạo Sở ký tờ trình, trình UBND tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. |
| Bước 4: | Bộ phận Tiếp nhậnvà trả kết quả chuyển hồ sơ ra UBND tỉnh và nhận kết quả. |
| Bước 5: | Phòng Quản lý đất đai chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định. |
| Bước 6: | Sở Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất. |
| Bước 7: | Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. |
| Bước 8: | Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
| Bước 9: | Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức giao đất trên thực địa. |
| Bước 10: | Bộ phận Tiếp nhậnvà trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất và thu lệ phí. |
| Bước 11: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
+ Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 Thông tư số 30/ 2014/ TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất số 30/2014/TT-BTNMT 02/06/2014
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 05 Thông tư số 30/ 2014/ TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất số 30/2014/TT-BTNMT 02/06/2014 |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
| Văn bản thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí thẩm định hồ sơ | Theo quy định tại Quyết định số 59/2011/QĐ-UBND ngày 20/11/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên |
1. Quyết định 59/2011/QĐ-UBND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Chỉnh lý biến động quyền sử dụng đất - Thái Nguyên |
| 2. Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép - Thái Nguyên |
| 3. Gia hạn sử dụng đất - Thái Nguyên |
Lược đồ Chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức - Thái Nguyên
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!