Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Điều 79, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) - Đồng Nai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNA-270901-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đồng Nai |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | - Đối với cấp mới Giấy chứng nhận trong trường hợp cho thuê lại: Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai- Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận (trừ trường hợp cho thuê lại): Sở Tài nguyên và Môi trường- Đối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Văn phòng Đăng ký Đất đai |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | - Đối với cấp mới Giấy chứng nhận trong trường hợp cho thuê lại: Sở Tài nguyên và Môi trường- Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận (trừ trường hợp cho thuê lại):KhôngĐối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | - Đối với cấp mới Giấy chứng nhận trong trường hợp cho thuê lại: Sở Tài nguyên và Môi trường- Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận (trừ trường hợp cho thuê lại): Sở Tài nguyên và Môi trườngĐối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Văn phòng Đăng ký Đất đai |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | - Đối với cấp mới Giấy chứng nhận trong trường hợp cho thuê lại: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Ban Quản lý các khu công nghiệp, Cục Thuế- Đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận (trừ trường hợp cho thuê lại): Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Ban Quản lý các khu công nghiệp, Cục ThuếĐối với trường hợp đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 của Giấy chứng nhận: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Ban Quản lý các khu công nghiệp, Cục Thuế |
| Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Trường hợp chỉ đề nghị chỉnh lý trên trang 3, 4 Giấy chứng nhận thì nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân cấp huyện |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai)
- Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý, đầy đủ của hồ sơ + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, ghi biên nhận hồ sơ, chuyển phòng chuyên môn xử lý + Trường hợp hồ sơ thiếu, công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn bổ sung theo quy định |
| Bước 3: | Nhận kết quả tại Phòng Đăng ký Tài nguyên và Môi trường thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường
- Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: + Sáng : Từ 07h00’ đến 11h30’ + Chiều: Từ 13h00’ đến 16h30’ (Trừ chiều thứ Bảy, ngày Chủ nhật và các ngày lễ) |
Thành phần hồ sơ
|
Hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế |
| Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp |
| Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư |
| Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất |
| Trường hợp đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận thì nộp Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Mẫu số 04a/ĐK ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Tải về |
1. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.
Tải về |
1. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí, lệ phí | - Đối với chỉnh lý Giấy chứng nhận: 50.000đồng/giấy- Đối với cấp mới Giấy chứng nhận:+ Trường hợp chỉ có quyền sử dụng đất: 100.000đồng/giấy+ Trường hợp có tài sản gắn liền với đất: 500.000đồng/giấy |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 3567/QĐ-UBND năm 2014 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Điều 79, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) - Đồng Nai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!