Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Long An
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LAN-164202-TT |
| Cơ quan hành chính: | Long An |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá mười ba (13) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. (Không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính của Ủy ban nhân dân huyện. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì lập văn bản đề nghị chỉnh, bổ sung hoặc từ chối giải quyết và hoàn trả hồ sơ |
| Bước 2: | Chuyển hồ sơ hợp lệ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra và gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính |
| Bước 3: | Yêu cầu cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật |
| Bước 4: | Thực hiện chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận |
| Bước 5: | Trả kết quả hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính của Ủy ban nhân dân huyện.
* Thời gian tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ: Từ ngày thứ hai đến ngày thứ sáu hàng tuần, riêng thứ bảy chỉ tiếp nhận hồ sơ buổi sáng (trừ ngày lễ): - Sáng: Từ 7 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút. - Chiều: Từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Có hồ sơ hợp lệ theo quy định | Chưa có văn bản! |
| Là người có năng lực hành vi dân sự | Chưa có văn bản! |
| Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân | Chưa có văn bản! |
| Nộp lệ phí theo quy định | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| 04 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu) |
| 02 tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (theo mẫu) |
| 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai. (nếu có) |
| Những giấy tờ có liên quan chứng minh thuộc diện không phải nộp hoặc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ( mẫu số 36/HĐCN)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất (mẫu số 01/LPTB)
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (mẫu số 11/KK-TNCN)
Tải về |
1. Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 100/2008/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Chỉnh giấy hoặc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | + Mức phí: 7.500 đồng/giấy (chỉnh lý)+ Mức phí: 12.500 đồng/giấy (cấp giấy) | |
| Lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân. |
1. Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 100/2008/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành |
|
| Trích lục bản đồ địa chính | 5.000 đồng/lần |
1. Thông tư 84/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 100/2008/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân do Bộ Tài chính ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Long An |
Lược đồ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Long An
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!