Chuyển quyền sử dụng đất cho em gái có được không?
Ngày gửi: 12/02/2018 lúc 23:02:24
Câu hỏi:
Câu trả lời tham khảo:
Hệ thống pháp luật Việt Nam (hethongphapluat.com) xin chân thành cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. Sau khi nghiên cứu, đối chiếu với quy định của pháp luật hiện hành, chúng tôi xin đưa ra câu trả lời có tính chất tham khảo như sau:
Theo quy định tại Luật đất đai 2013 thì trong trường hợp bạn muốn chuyển quyền sử dụng mảnh đất cho em gái bạn thì bạn cần đứng tên sở hữu đất mà bà bạn tặng cho cho bạn. Do bạn không trình bày bạn ủy quyền cho em bạn hay bạn tặng cho hẳn em bạn.
– Trong trường hợp bạn làm ủy quyển thì bạn, em bạn và bà bạn cần phải làm hợp đồng ủy quyền đứng tên ra văn phòng công chứng để hoàn thiện thủ tục.
– Nếu bạn tặng cho em bạn thì trước tiên bạn cần phải làm hợp đồng chuyển nhượng, và sau đó tiếp theo bạn làm thủ tục chuyển nhượng sang cho em bạn. Trường hợp này bạn làm thủ tục như sau:
– Thẩm quyền: Văn phòng đăng kí đất đai cấp huyện nơi có quyền sử dụng đất.
– Hồ sơ:
Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu;
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
Trường hợp có đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề phải có hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận hoặc quyết định của Tòa án nhân dân về việc xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề, kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đất mà người sử dụng thửa đất liền kề được quyền sử dụng hạn chế.
– Thời hạn: 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:
– Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 024.6294.9155 để được giải đáp.
——————————————————–
THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam:
– Tư vấn luật miễn phí qua điện thoại
– Tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại
– Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua điện thoại
Di sản thừa kế và chuyển quyền sử dụng đất thừa kếTrên đây là câu trả lời của Hệ Thống Pháp Luật Việt Nam liên quan đến yêu cầu câu hỏi của bạn. Hy vọng câu trả lời của chúng tôi sẽ hữu ích cho bạn.
Nếu có bất cứ vướng mắc gì về pháp lý mời bạn tiếp tục đặt câu hỏi. Chúng tôi luôn sẵn sàng giải đáp.
Trân trọng cảm ơn.
BBT.Hệ Thống Pháp Luật Việt nam
Gửi yêu cầu tư vấn
Chi tiết xin liên hệ:
Tổng đài: 024.6294.9155
Hotline: 0984.988.691