Thủ tục hành chính: Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) - TP Hồ Chí Minh
Thông tin
Số hồ sơ: | T-HCM-025133-TT |
Cơ quan hành chính: | TP Hồ Chí Minh |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn, Ủy ban nhân dân quận-huyện, Chi cục thuế quận- huyện, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố |
Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
Thời hạn giải quyết: | 08 ngày làm việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào đã có ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính). 09 ngày làm việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào chưa có ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và chờ ý kiến trả lời quy hoạch sử dụng đất) |
Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định |
Bước 2: | Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định |
Bước 3: | Thẩm tra hồ sơ; • Nếu hồ sơ không đủ điều kiện có văn bản thông báo trả hồ sơ và nêu rõ lý do; • Nếu hồ sơ đủ điều kiện, có công văn chuyển Sở Tài chính, Cục Thuế thành phố thu tiền sử dụng đất, truy thu tiền thuê đất và các khoản thuế khác nếu có; Trung tâm sẽ xác nhận vào đơn đề nghị chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường ký chỉnh lý giấy chứng nhận theo quy định. |
Bước 4: | Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận kết quả giải quyết tại Phòng tiếp dân của Trung tâm |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất (phù hợp quy hoạch), đất còn trong thời hạn sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa. Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan (thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định) | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Mẫu số 10/ĐK |
Hợp đồng thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Bản chụp các chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với Nhà nước trong việc sử dụng đất (hóa đơn đóng tiền thuê đất hàng năm) |
Ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc |
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Đăng ký biến động về đất đai | 20.000đ/lần |
1. Quyết định 63/2008/QĐ-UBND về mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
1. Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất - TP Hồ Chí Minh |
Lược đồ Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) - TP Hồ Chí Minh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!