Thủ tục hành chính: Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân - Bình Dương
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BDU-121854-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Dương |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính công; chứng ngoài trụ sở |
| Thời hạn giải quyết: | - Vụ việc đơn giản không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Vụ việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Thực hiện chứng nhận hợp đồng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người có yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ-Phòng Công chứng, địa chỉ
+ Phòng Công Chứng số 01, địa chỉ : 469 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Cường , thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương. + Phòng Công chứng số 02, địa chỉ: tại 30/7 đường ĐT 743C ấp Đồng An, xã Bình Hòa, huyện Thuận an, tỉnh Bình Dương. |
| Bước 2: | Nếu hồ sơ đầy đủ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn. Nếu hồ sơ không đầy đủ, người nộp hồ sơ sẽ được hướng dẫn |
| Bước 3: | Đến ngày hẹn trong phiếu, Người yêu cầu công chứng đến tại Phòng công chứng để thực hiện ký tên, điểm chỉ vào hợp đồng, nộp tiền phí công chứng và nhận hồ sơ tại bộ phận trả hồ sơ |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất chuyển đổi là tài sản riêng như: hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận kết hôn được cấp sau ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hoặc giấy tờ khác | |
| Nếu quyền sử dụng đất cấp cho cá nhân trong thời kỳ hôn nhân thì phải được hai vợ chồng đồng ý ký tên vào hợp đồng | |
| Nếu quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình thì khi thực hiện phải có các thành viên của hộ gia đình từ đủ 15 tuổi trở lên ký tên vào hợp đồng | |
| Xác nhận độc thân hoặc chứng nhận kết hôn |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu); phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có) |
|
Giấy tờ nhân thân của các bên tham gia giao kết hợp đồng
+ Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu. + Hộ khẩu. + Xác nhận độc thân hoặc chứng nhận kết hôn. |
|
Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sử dụng đất chuyển đổi phải là đất nông nghiệp trong cùng phạm vi một xã. + Hồ sơ kỹ thuật trong trường hợp chuyển đổi một phần quyền sử dụng đất. + Các giấy tờ khác chứng minh quyền sử dụng đất chuyển đổi là tài sản riêng của bên chuyển đổi như: hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận kết hôn được cấp sau ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ khác. |
|
Dự thảo hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do người yêu cầu công chứng soạn hoặc hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất do công chứng viên soạn theo yêu cầu của người yêu cầu công chứng (Mẫu số 05/HĐCĐ) (ít nhất 03 bản)
(Tất cả các giấy tờ nêu trên phải có bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp | Mức thu: 50.000 đồng/1 trường hợp |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp - Bộ Tư pháp |
| 2. Chứng thực hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp - Bộ Tư pháp |
Lược đồ Công chứng hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân - Bình Dương
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay