Thủ tục hành chính: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Lai Châu
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LAC-117722-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lai Châu |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng công chứng số 1- Sở Tư pháp tỉnh Lai Châu |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng công chứng số 1- Sở Tư pháp tỉnh Lai Châu |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Thời hạn công chứng được xác định kể từ ngày tổ chức hành nghề công chứng nhận đủ hồ sơ yêu cầu công chứng đến ngày trả kết quả công chứng, thời gian xác minh, giám định không tính vào thời hạn công chứng; Thời hạn công chứng không quá hai ngày làm việc, đối với hợp đồng giao dịch, yêu cầu công chứng phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá mười ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản xác nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ.: | Người yêu cầu công chứng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. |
| Bước 2 Nộp hồ sơ.: | - Địa điểm: Trụ sở Phòng công chứng Nhà nước số 1 – Tỉnh Lai Châu. + Địa chỉ: Phường Đoàn Kết – Thị xã Lai Châu – Tỉnh Lai Châu; + Số điện thoại: 02313877741. - Thời gian nộp hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần + Sáng: từ 7h30’ đến 11h30’; + Chiều: từ 13h30’ đến 15h00.’ - Viên chức tiếp nhận kiểm tra tỉnh hợp pháp của hồ sơ, nếu hồ sơ đầy đủ hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ và giấy hẹn trả kết quả, trường hợp hồ sơ còn thiếu hoặc không hợp lệ thì viên chức có trách nhiệm hướng dẫn một lần đầy đủ các thông tin để người nộp hồ sơ bổ sung hoàn thiện hồ sơ đúng theo quy định - Người yêu công chứng xuất trình bản chính và nộp bản sao để đối chiếu những giấy tờ sau: * Đối với cá nhân xuất trình: + Phiếu yêu cầu công chứng; + Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã soạn thảo trước hoặc yêu cầu công chứng viên soạn thảo giúp; + Giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu; + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. * Đối với tổ chức xuất trình: + Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu; + Giấy Chứng minh nhân dân của người đại diện theo pháp luật hoặc giấy giới thiệu của cơ quan, tổ chức; + Quyết định bổ nhiệm người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó Trong trường hợp uỷ quyền thì phải có giấy uỷ quyền); + Điều lệ hoạt động của tổ chức, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với một số loại hình doanh nghiệp mà pháp luật quy định bắt buộc phải có; + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Người yêu cầu công chứng tự đọc lại dự thảo hợp đồng, giao dịch hoặc công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe. Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội dung trong dự thảo hợp đồng, giao dịch thì ký vào từng trang của hợp đồng, giao dịch. |
| Bước 3 Nhận kết quả: | - Địa điểm: Phòng Công chứng Nhà nước số 1 – Tỉnh Lai Châu + Địa chỉ: Phường Đoàn Kết – Thị xã Lai Châu – Tỉnh Lai Châu; + Số điện thoại: 02313877741. - Thời gian nhận kết quả: vào các ngày làm việc trong tuần. + Sáng: Từ 7h30’ đến 11h30’; + Chiều: Từ 13h30’ đến 15h00’. - Người nhận kết quả xuất trình giấy hẹn trả kết quả, nộp phí công chứng và nhận biên lai thu phí công chứng. - Trường hợp ủy quyền nhận kết quả thì phải có giấy ủy quyền và giấy Chứng nhân dân của người ủy quyền (kèm theo giấy hẹn trả kết quả). |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng |
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Bản sao giấy Chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ tuỳ thân khác |
| Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất |
| Quyết định bổ nhiệm người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó (Trong trường hợp uỷ quyền thì phải có giấy uỷ quyền) |
| Điều lệ hoạt động của tổ chức |
|
- Điều lệ hoạt động của tổ chức; - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với một số loại hình doanh nghiệp mà pháp luật quy định bắt buộc phải có. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu công chứng
Tải về |
1. Thông tư 03/2001/TT-TP-CC hướng dẫn thi hành Nghị định 75/2000/NĐ-CP về công chứng, chứng thực do Bộ Tư pháp ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng | Từ trên 5.000.000.000 đồng mức thu là 3.800.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng ( mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng)/01 trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 91/2008/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
| Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng | Mức thu là 100.000 đống/01 trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 91/2008/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Lai Châu
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!