Thủ tục hành chính: Công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Bình Dương
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BDU-119999-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Dương |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính - Việc công chứng có thể thực hiện ngoài trụ sở trong trường hợp người yêu cầu công chứng bị bệnh , già yếu , đang bị tạm giam, đang chấp hành hình phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác và có yêu cầu công chứng ngoài trụ sở |
| Thời hạn giải quyết: | - Vụ việc đơn giản không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Vụ việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Chứng nhận hợp đồng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người có yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tại bộ phận tiếp nhận hồ sơ-Phòng Công chứng, địa chỉ
+ Phòng Công Chứng số 01, địa chỉ : 469 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Cường , thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương. + Phòng Công chứng số 02, địa chỉ: tại 30/7 đường ĐT 743C ấp Đồng An, xã Bình Hòa, huyện Thuận an, tỉnh Bình Dương. |
| Bước 2: | Nếu hồ sơ đầy đủ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn. Nếu hồ sơ không đầy đủ, người nộp hồ sơ sẽ được hướng dẫn |
| Bước 3: | Đến ngày hẹn trong phiếu, Người yêu cầu công chứng đến tại Phòng công chứng để thực hiện ký tên, điểm chỉ vào hợp đồng, nộp tiền phí công chứng và nhận hồ sơ tại bộ phận trả hồ sơ |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở); hoặc phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở |
|
Giấy tờ nhân thân của các bên đối với cá nhân hồ sơ pháp lý đối với tổ chức
* Đối với cá nhân: + Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu. + Hộ khẩu. + Xác nhận độc thân hoặc chứng nhận kết hôn (đối với bên góp vốn). * Đối với tổ chức: +Giấy tờ tùy thân của người đại diện cho tổ chức (giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu). + Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép đầu tư trong trường hợp đầu tư nước ngoài. + Biên bản họp Hội đồng thành viên hoặc biên bản họp Hội đồng quản trị (nếu có). * Trong trường hợp cá nhân hoặc người đại diện theo Pháp luật của tổ chức uỷ quyền cho người khác thực hiện giao kết hợp đồng thì phải có văn bản uỷ quyền. |
|
Các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất như
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. + Giấy tờ khác liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liến với đất (nếu có). (Tất cả các giấy tờ nêu trên phải có bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu). |
|
Quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế khi thực hiện góp vốn phải đảm bảo các điều kiện như sau
+ Đất được Nhà nước giao phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính. + Đất được Nhà nước cho tổ chức kinh tế trong nước thuê trước ngày luật Đất đai có hiệu lực thi hành (ngày 01 tháng 7 năm 2004) mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trạ trướctiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã trả tiền còn lại ít nhất là năm năm. Đối với tổ chức nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất mà đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. |
| Dự thảo hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất do người yêu cầu công chứng soạn hoặc do Công chứng viên soạn theo đề nghị của người yêu cầu công chứng (ít nhất 03 bản) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở (nếu có)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | Phí công chứng tính trên giá trị tài sản giao dịch-Dưới 100 triệu đồng-mức thu 100.000 đồng.- Từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng- thu 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch.- Từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng- thu 1 triệu đồng + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1 tỷ đồng.- Từ trên 5 tỷ đồng – thu 3.800.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp). |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Công chứng hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Bình Dương
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!