Thủ tục hành chính: Công chứng hợp đồng mua bán nhà ở - Bến Tre
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BTR-203937-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bến Tre |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính; Ngoài Phòng công chứng |
| Thời hạn giải quyết: | Giải quyết ngay trong buổi làm việc nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Hợp đồng mua bán nhà ở đã được công chứng |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Phòng Công chứng, số 17 Cách Mạng Tháng Tám, phường 3, thành phố Bến Tre. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì chuyển trực tiếp đến Công chứng viên và Công chứng viên chứng nhận hợp đồng theo quy định của pháp luật + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời |
| Bước 3: | Các bên tham gia giao dịch có tên ghi trong hợp đồng ký tên vào sổ lưu, nhận hồ sơ và đóng phí công chứng tại Phòng Công chứng số 17 Cách Mạng Tháng Tám, phường 3, thành phố Bến Tre |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Người có yêu cầu công chứng trực tiếp đến cơ quan công chứng hoặc yêu cầu Công chứng viên trực tiếp đến tận nơi cá nhân hoặc hộ gia đình có yêu cầu để công chứng | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch theo mẫu (Phòng công chứng cung cấp) |
| Hợp đồng mua bán nhà ở theo mẫu (đương sự tự soạn theo mẫu) hoặc đương sự yêu cầu Phòng Công chứng soạn |
| Bản sao các giấy tờ tùy thân |
| Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, bản chính để kiểm tra đối chiếu, bản sao để lưu hồ sơ |
| Các giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có như: Giấy chứng nhận kết hôn bản chính nếu là tài sản chung của vợ chồng, giấy chứng tử, giấy khai sinh của những người đồng sở hữu...(bản chính hoặc bản sao có thị thực) |
| Số bộ hồ sơ: 5 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng mua bán nhà ở
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Mức thu phí công chứng | Mức phí: theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch cụ thể như sau:1 Dưới 50 triệu đồng 50 nghìn2 Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng 100 nghìn3 Từ trên 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch4 Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng5 Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng6 Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng7 Trên 10 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp) |
1. Thông tư liên tịch 08/2012/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư - Bến Tre |
| 2. Công chứng hợp đồng cho mượn, cho ở nhờ nhà ở - Bến Tre |
Lược đồ Công chứng hợp đồng mua bán nhà ở - Bến Tre
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!