Thủ tục hành chính: Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn tiền với đất - Bến Tre
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BTR-169193-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bến Tre |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Giải quyết ngay trong buổi làm việc nếu hồ sơ đầy đủ theo quy đinh |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất đã được công chứng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Phòng Công chứng, số 17 Cách Mạng Tháng Tám, phường 3, thành phố Bến Tre. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì chuyển trực tiếp đến Công chứng viên và Công chứng viên chứng nhận hợp đồng theo quy định của pháp luật. + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời. |
| Bước 3: | Các bên tham gia giao dịch có tên ghi trong hợp đồng ký tên vào sổ lưu, nhận hồ sơ và đóng phí công chứng tại Phòng Công chứng số 17 Cách Mạng Tháng Tám, phường 3, thành phố Bến Tre.
* Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả từ thứ 2 đến sáng thứ 7 hàng tuần trong giờ hành chính. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Người có yêu cầu Công chứng trực tiến đến cơ quan công chứng hoặc yêu cầu Công chứng viên trực tiếp đến tận nơi cá nhân có yêu cầu để công chứng | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu (Phòng Công chứng cung cấp) |
| Hợp đồng, văn bản thực hiện thế chấp tài sản gắn liền với đất, các bên giao kết trong hợp đồng có thể tự soạn thảo có nội dung như trong mẫu hướng dẫn hoặc yêu cầu Phòng Công chứng soạn thảo theo mẫu quy định ở Thông tư liên tịch số 04/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường |
| Giấy Chứng minh thư bản chính của bên thế chấp và bên nhận thế chấp, nếu là tổ chức phai có pháp nhân |
| Giấy chứng nhận kết hôn bản chính nếu là tài sản chung của vợ chồng |
| Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất bản chính |
| Một số giấy tờ khác có liên quan như: Giấy chứng tử, giấy khai sinh của những người đồng sở hữu...(bản chính hoặc bản sao có thị thực) |
| Số bộ hồ sơ: 5 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất. (Mẫu số 20/HĐCĐ)
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Phiếu yêu cầu công chứng
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí Công chứng | Thu theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch (tính trên giá trị tài sản; trường hợp trong hợp đồng thế chấp tài sản có ghi giá trị khoản vay thì tính trên giá trị khoản vay) được tính như sau:- Dưới 100.000.000 đồng thu 100.000- Từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng thu 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch- Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 đồng thu 1.000.000 + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000 đồng- Từ trên 5.000.000.000 đồng thu 3.800.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng (mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng/trường hợp) |
1. Thông tư liên tịch 91/2008/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở - Bến Tre |
| 2. Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất - Bến Tre |
Lược đồ Công chứng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn tiền với đất - Bến Tre
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!