Thủ tục hành chính: Công chứng Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai - Gia Lai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-GLA-076154-TT |
| Cơ quan hành chính: | Gia Lai |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Công chứng viên |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính Ngoài trụ sở cơ quan |
| Thời hạn giải quyết: | Thời hạn công chứng không quá hai ngày làm việc; đối với hợp đồng, giao dịch yêu cầu công chứng phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá mười ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản công chứng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người yêu cầu công chứng nộp ( 01) bộ hồ sơ yêu cầu công chứng (theo khoản 1 điều 35 Luật công chứng quy định) và xuất trình bản chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; Công chứng viên tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ yêu cầu công chứng |
| Bước 2: | Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng hợp lệ: - Công chứng viên thụ lý hồ sơ giải quyết; - Trường hợp không công chứng được trong ngày nhận hồ sơ thì Công chứng viên nhận hồ sơ và viết phiếu hẹn ( mẫu số 02/ PH ) trao cho người yêu cầu công chứng; - Trả kết quả công chứng: người yêu cầu công chứng nhận kết quả công chứng tại bàn thu lệ phí. |
| Bước 3: | Trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu công chứng mà phát hiện người có tài sản không đủ điều kiện thực hiện quyền của người có tài sản theo quy định của pháp luật thì Phòng Công chứng trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do, nếu người yêu cầu công chứng đề nghị thông báo bằng văn bản thì công chứng viên thụ lý hồ sơ thông báo bằng văn bản |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| Những người tham gia hợp đồng, giao dịch phải trực tiếp ký tên trước mặt công chứng viên | Chưa có văn bản! |
| Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia ký kết hợp đồng, giao dịch; Phải có Văn bản ủy quyền theo đúng quy định của pháp luật | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
- Phiếu yêu cầu công chứng Hợp đồng, văn bản (theo mẫu quy định). - Dự thảo Hợp đồng, Giao dịch (hoặc yêu cầu Công chứng viên lập Hợp đồng, giao dịch). - Bản sao Giấy tờ tùy thân. - Bản sao Giấy tờ chứng minh Quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó được hình thành trong tương lai (dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán tài sản...) - Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có ( giấy kết hôn, giấy ủy quyền.., đăng ký kinh doanh, điều lệ pháp nhân, biên bản họp hôi đồng thành viên..., trong trường hợp tài sản chung của vợ chồng, tài sản của pháp nhân). ( Bản sao là bản chụp, bản in, bản đánh máy, bản đánh máy vi tính nhưng phải có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải có chứng thực). |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, văn bản ( Mẫu số 01/PYC )
Tải về |
1. Luật Công chứng 2006 |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí công chứng | Tính trên giá trị tài sản ( hoặc giá trị hợp đồng ) (mức thu tối đa không quá 10.000.000đ/trường hợp). - Dưới 100.000.000đ mức thu 100.000đ. - Từ 100.000.000đ đến 1.000.000.000đ mức thu 0.1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch. - Từ trên 1.000.000.000đ đến 5.000.000.000đ mức thu 1.000.000đ + 0.07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000đ. - Từ trên 5.000.000.000đ mức thu 3.800.000đ + 0.05% của phần gía trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000đ. | |
| Thù lao công chứng và chi phí khác |
1. Luật Công chứng 2006 |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Luật Hôn nhân và Gia đình 2000 |
| 2. Luật Công chứng 2006 |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Luật Hôn nhân và Gia đình 2000 |
| 2. Luật Công chứng 2006 |
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Công chứng Hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai - Gia Lai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!