Thủ tục hành chính: Công chứng Hợp đồng thuê nhà - Yên Bái
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-YBA-199728-TT |
| Cơ quan hành chính: | Yên Bái |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng công chứng - Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng công chứng - Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Người có yêu cầu công chứng đến phòng công chứng để thực hiện yêu cầu công chứng. Trường hợp đặc biệt công chứng viên đến nhà chứng nhận |
| Thời hạn giải quyết: | Chứng nhận trong ngày hoặc không quá 02 ngày đối với trường hợp đơn giản tối đa là 10 ngày trong trường hợp phức tạp) (không tính thời gian xác minh, giám định) Tất cả các ngày trong tuần trừ chiều thứ 7, ngày chủ nhật và các ngày lễ, tết |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Chứng nhận Hợp đồng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Cá nhân, tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật khi đến công chứng |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại phòng công chứng và giải quyết thủ tục hành chính tại phòng công chứng - Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái.
- Khi đến yêu cầu công chứng, người yêu cầu công chứng nhận hợp đồng phải xuất trình Chứng minh nhân dân (đối với người Việt Nam); hộ chiếu (đối với người nước ngoài), Sổ hộ khẩu gia đình, đăng ký kinh doanh (Nếu là pháp nhân) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng nhà ở (Nếu có) - Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiến hành kiểm tra hợp đồng (Nếu được lập sẵn) hoặc soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của công dân + Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người yêu cầu công chứng bổ xung điều chỉnh cho hợp lệ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: vào giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần trừ chiều thứ 7, ngày chủ nhật và các ngày lễ, tết |
| Bước 3: | Nhận hồ sơ và chứng nhận, trả hồ sơ công chứng tại Phòng công chứng - Sở Tư pháp tỉnh Yên Bái theo bước sau:
- Công chức viết hoá đơn nộp lệ phí. Đồng thời trả hợp đồng công chứng cho những người yêu cầu công chứng - Thời gian trao trả: chứng nhận trong ngày hoặc không quá 02 ngày đối với trường hợp đơn giản và tối đa là 10 ngày trong trường hợp phức tạp (không tính thời gian xác minh, giám định) vào tất cả các ngày trong tuần trừ chiều thứ 7, ngày chủ nhật và các ngày lễ, tết |
Thành phần hồ sơ
| Bản sao giấy chứng minh nhân dân (đối với người Việt Nam ở trong nước); Hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay thế (đối với người nước ngoài ); đăng ký kinh doanh và biên bản họp thành viên ( đối với pháp nhân) |
| Bản sao sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận nhân khẩu tập thể |
| Chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng (nếu có) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí công chứng theo giá trị hợp đồng ( Tính trên: Giá thuê x thời hạn thuê = tổng số tiền thuê) được tính như sau | + Dưới 50 triệu đồng mức thu 40.000 đồng/trường hợp+ Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng mức thu 80.000 đồng/trường hợp+ Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng mức thu 0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch+ Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng mức thu 800.000 đồng + 0,06% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng+ Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng mức thu 02 triệu đồng + 0,05% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng+ Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng mức thu 03 triệu đồng + 0,04% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng+ Trên 10 tỷ đồng mức thu 05 triệu đồng + 0,03% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng ( mức thu tối đa không quá 8 triệu đồng/trường hợp) |
1. Thông tư liên tịch 08/2012/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Công chứng hợp đồng thuê nhà ở - Bộ Tư pháp |
| 2. Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn - Yên Bái |
| 3. Công chứng Hợp đồng cho ở nhờ - Yên Bái |
Lược đồ Công chứng Hợp đồng thuê nhà - Yên Bái
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!