Thủ tục hành chính: Công chứng Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Đà Nẵng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-DNG-106647-TT |
| Cơ quan hành chính: | Đà Nẵng |
| Lĩnh vực: | Hành chính tư pháp |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Phòng công chứng |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng công chứng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Một (01) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được Công chứng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Cá nhân, tổ chức hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn tại mục 7 biểu này, nộp tại Phòng công chứng |
| Bước 2: | Phòng công chứng tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ (hướng dẫn bổ sung nếu hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ) |
| Bước 3: | Công chứng viên ký |
| Bước 4: | Nộp phí, đóng dấu |
| Bước 5: | Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân |
Thành phần hồ sơ
| Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu) |
| Chứng minh nhân dân, hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ tùy thân hợp lệ khác thay thế của các bên. Trường hợp ủy quyền phải có văn bản ủy quyền hợp pháp |
| Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tài sản riêng (nếu đã có vợ chồng) hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân |
|
Giấy tờ sở hữu tài sản; - Trong trường hợp một trong các chủ sở hữu chung đã chết thì phải bổ sung các loại giấy tờ sau đây: + Giấy chứng tử; + Tờ khai di sản thừa kế (theo mẫu); + Văn bản thỏa thuận (theo mẫu) của các đồng thừa kế về việc đồng ý nhường toàn bộ phần di sản được thừa kế. |
| Dự thảo bản chính hợp đồng thuê tài sản (nếu có) |
|
Trong trường hợp tổ chức là pháp nhân thì phải bổ sung các loại giấy tờ sau đây: - Quyết định thành lập hoặc thừa nhận pháp nhân của cơ quan có thẩm quyền hoặc giấy tờ hợp pháp khác (bản sao hợp pháp); - Quyết định bổ nhiệm hoặc công nhận người đứng đầu pháp nhân (đại diện theo pháp luật của pháp nhân) hoặc hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền đại diện của pháp nhân nếu ủy quyền; - Chứng minh nhân dân, hộ chiếu (nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) hoặc giấy tờ tùy thân hợp lệ khác của người đại diện pháp nhân. - Đối với tài sản cho thuê của người được giám hộ thì phải có sự đồng ý của người giám hộ theo quy định pháp luật; - Đối với tài sản cho thuê của Nhà nước tại các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp thì phải có văn bản đồng ý của cơ quan chủ quản có thẩm quyền; - Đối với tài sản cho thuê của Nhà nước tại các doanh nghiệp thì thực hiện theo quy định Luật Doanh nghiệp và Nghị định số 09/2009/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ ban hành Quy chế quản lý tài chính của công ty nhà nước và quản lý vốn nhà nước đầu tư vào doanh nghiệp khác; - Đối với tài sản cho thuê thuộc quyền sở hữu của pháp nhân thì phải có Điều lệ của pháp nhân. Trường hợp Điều lệ pháp nhân không quy định rõ thẩm quyền của người đứng đầu pháp nhân thì phải có biên bản của Hội đồng thành viên hoặc Nghị quyết của Hội đồng thành viên về việc đồng ý ủy quyền tài sản và cử người đại diện ký kết hợp đồng; - Đối với tài sản cho thuê đang thế chấp tại ngân hàng thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của ngân hàng về việc cho thuê tài sản đó. |
| Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Phiếu yêu cầu công chứng
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí công chứng Hợp đồng | Tính theo giá trị giá trị tài sản |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 3240/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ danh mục thủ tục hành chính tại thành phố Đà Nẵng do Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Công chứng Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Đà Nẵng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!