Kính gửi: Công ty Luật LOGOS tại thành phố Hồ Chí Minh

Trả lời Văn bản số 01/2011/CV-LOGOS ngày 25/02/2011 của Công ty Luật LOGOS tại thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn vấn đề có liên quan về giá dịch vụ nhà chung cư, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về quy định chủ sở hữu và người sử dụng đóng góp kinh phí quản lý vận hành

Tại khoản 2, Điều 17 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 8/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng quy định chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư có nghĩa vụ đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư. Theo đó, chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ hoặc phần sở hữu riêng trong nhà chung cư (kể cả khu nhà ở và khu thương mại trong nhà chung cư) đều phải đóng góp kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư.

2. Về việc xác định giá dịch vụ nhà chung cư

Tại Điều 4 của Thông tư số 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn cách xác định giá dịch vụ nhà chung cư, trong đó nêu rõ hệ số K2 222là hệ số phân bổ giá dịch vụ nhà chung cư đối với những diện tích sàn sử dụng ngoài mục đích ở như văn phòng, thương mại.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty Luật LOGOS tại thành phố Hồ Chí Minh biết và thực hiện./.