Kính gửi: Công ty Cổ phần Xây dựng và Sản xuất vật liệu

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 66/2016/CV ngày 17/8/2016 của Công ty Cổ phần Xây dựng và Sản xuất vật liệu về việc áp dụng Thông tư số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Nguyên tắc xác định và điều chỉnh đơn giá nhân công được quy định tại Điều 3 Thông tư số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định đơn giá nhân công đầu vào trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng là:

a) Phù hợp với trình độ tay nghề theo cấp bậc nhân công trong hệ thống định mức dự toán xây dựng công trình.

b) Phù hợp với mặt bằng giá nhân công xây dựng trên thị trường lao động của từng địa phương, nhưng không thấp hơn mức lương tối thiểu vùng do Chính phủ quy định.

c) Phù hợp với đặc điểm, tính chất công việc của công nhân xây dựng.

d) Đáp ứng yêu cầu chi trả một số khoản chi phí thuộc trách nhiệm của người lao động phải trả theo quy định (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp và một số khoản phải trả khác).

2. Mức lương đầu vào công bố của Thông tư số 01/2015/TT-BXD ngày 20/3/2015 của Bộ Xây dựng chỉ để tham khảo. UBND tỉnh (hoặc giao cho Sở Xây dựng chủ trì) có trách nhiệm kiểm tra, khảo sát đơn giá nhân công thực tế trên thị trường để tính toán, xác định đơn giá nhân công để công bố làm căn cứ quản lý chi chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.

c) Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng, bao gồm cả thời gian được gia hạn theo thỏa thuận trong hợp đồng;

3. Nguyên tắc áp dụng đơn giá xây dựng công trình trong lập dự toán, giá gói thầu:

Đơn giá xây dựng công trình áp dụng phải phù hợp với giá thị trường nơi xây dựng công trình, việc áp dụng Bộ đơn giá nào phải thực hiện theo quy định áp dụng của Bộ đơn giá đó và các văn bản hướng dẫn áp dụng của cơ quan có thẩm quyền quyết định ban hành Bộ đơn giá, phù hợp với quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng công trình tương ứng với từng thời kỳ.

Quyết định 21/2015/QĐ-UBND ngày 27/7/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk hướng dẫn việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong các Bộ đơn giá do UBND tỉnh công bố trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

4. Hợp đồng xây dựng được ký kết phù hợp với pháp luật về đầu tư xây dựng công trình là căn cứ cao nhất để các bên thanh toán, quyết toán hợp đồng.

5. Việc điều chỉnh hợp đồng phải căn cứ vào các quy định của hợp đồng và các quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng:

a) Việc điều chỉnh giá hợp đồng và các yếu tố chi phí trong hợp đồng phải được quy định trong Hồ sơ mời thầu và là cơ sở để ký hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu;

b) Việc áp dụng phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng phải phù hợp với tính chất công việc, loại giá hợp đồng và phải được các bên tham gia thỏa thuận ghi trong nội dung hợp đồng;

Công ty Cổ phần Xây dựng và Sản xuất vật liệu căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định./.