Thủ tục hành chính: Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài - Bình Định
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BDI-225103-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bình Định |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất; Sở Tài nguyên & Môi trường Bình Định |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Thời hạn giải quyết: | 15- 23 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (Không kể thời gian luân chuyển hồ sơ sang cơ quan Thuế; thời gian Khách hàng thực hiện nghĩa vụ tài chính;thời gian thực hiện trích lục, trích đo thửa đất: không quá 10 ngày; thời gian lấy ý kiến các cơ quan liên quan: 05 ngày) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Xác nhận thông tin trên Giấy chứng nhận; Giấy Chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức, cơ sở tôn giáo trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài (Người sử dụng đất) nộp hồ sơ Đăng ký cho thuê, cho thuê lại QSD đất, tài sản khác gắn liền với đất tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả – Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định - Địa chỉ: 08 Hai Bà Trưng, TP Quy Nhơn
Thời gian nhận hồ sơ: Tất cả các ngày từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ, Lễ, Tết theo quy định) + Buổi sáng: từ 7 giờ đến 11 giờ 30 + Buổi chiều: từ 13 giờ 30 đến 17 giờ |
| Bước 2: | Kiểm tra hồ sơ (nếu đủ thủ tục nhận/ không đủ thủ tục đề nghị đơn vị bổ sung hồ sơ) và viết giấy biên nhận hồ sơ cho đơn vị |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thẩm tra hồ sơ, chuyển thông tin địa chính xác định nghĩa vụ tài chính và trình Lãnh đạo Văn phòng ký chỉnh lý giấy chứng nhận đã cấp đồng thời chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính đối với trường hợp thuê, thuê lại QSD đất, tài sản gắn liền với đất trọn thửa đất.
- Đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã cấp giấy chứng nhận nhưng chưa có sơ đồ thửa đất hoặc trường hợp cho thuê, cho thuê lại một phần thửa đất thì phải tiến hành trích đo địa chính thửa đất - Trường hợp người sử dụng đất được thuê, thuê lại một phần thửa đất, tài sản gắn liền với đất thì Văn phòng Đăng ký tiến hành chỉnh lý GCN đã cấp và đồng thời trình ký cấp GCN mới cho người được thuê, thuê lại |
| Bước 4: | Văn phòng Đăng ký QSD đất tỉnh thông báo người sử dụng đất nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) |
| Bước 5: | Người sử dụng đất đến phòng Tài vụ - Văn phòng Đăng ký QSD đất tỉnh nộp phí, lệ phí |
| Bước 6: | Người sử dụng đất đến tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả – Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Định - Địa chỉ: 08 Hai Bà Trưng, TP Quy Nhơn nhận giấy chứng nhận (khi đi mang theo giấy biên nhận hồ sơ) |
Thành phần hồ sơ
|
* Trường hợp 1: Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất - Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT - Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 03/ĐK-GCN, Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) - 02 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (mẫu 01/LPTB Thông tư 28/2011/TT-BTC) - 02 Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (mẫu 02/TNDN, thông tư 28/2011/TT-BTC) - Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập (Tổ chức trong nước) Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam) (Quy định tại điểm đ và điểm e Điều 4 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) |
|
* Trường hợp 2: Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất - Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT - Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 03/ĐK-GCN, Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) - 02 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (mẫu 01/LPTB Thông tư 28/2011/TT-BTC) - 02 Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (mẫu 02/TNDN, Thông tư 28/2011/TT-BTC) - Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập (Tổ chức trong nước) Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam) (Quy định tại điểm đ và điểm e Điều 4 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) |
|
* Trường hợp 3: Cho thuê tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất - Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT - Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cho thuê tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất - Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu 03/ĐK-GCN, Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) - 02 Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (mẫu 01/LPTB Thông tư 28/2011/TT-BTC) - 02 Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (mẫu 02/TNDN, Thông tư 28/2011/TT-BTC) - Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập (Tổ chức trong nước) Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam) (Quy định tại điểm đ và điểm e Điều 4 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất,QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Tải về |
1. Thông tư 17/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
|
Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận | Từ 100.000đồng đến 500.000đồng/450.000đồng (nội thành/ngoại thành) |
1. Quyết định 24/2011/QĐ-UBND sửa đổi phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bình Định do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành |
| Lệ phí đăng ký biến động | 50.000đồng/40.000đồng (nội thành/ngoại thành) |
1. Quyết định 24/2011/QĐ-UBND sửa đổi phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bình Định do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành |
| Phí thẩm định hồ sơ | Từ 500.000 đồng đến 2.000.000 đồng |
1. Quyết định 43/2011/QĐ-UBND sửa đổi phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bình Định do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành |
| Phí trích đo, trích lục địa chính | Mức thu theo từng trường hợp cụ thể |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 2979/QĐ-CTUBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính mới ban hành, sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định |
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài - Bình Định
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!