Thủ tục hành chính: Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Long An
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LAN-182937-TT |
| Cơ quan hành chính: | Long An |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế huyện, thành phố Tân An |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá bảy (07) ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ:
. Trong thời hạn không quá hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra tính pháp lý của hồ sơ, nếu không phù hợp thì lập Phiếu xử lý sản phẩm không phù hợp để trả hồ sơ và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện lại . Trong thời gian không quá năm (05) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trích sao hồ sơ, luân chuyển cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; xác nhận việc cho thuê vào giấy chứng nhận đã cấp của bên cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho bên thuê, thuê lại quyền sử dụng đất (nếu có) và trả kết quả cho cho khách hàng |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại mục thành phần và số lượng bộ hồ sơ (do người sử dụng đất thực hiện)
- Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Long An (Địa chỉ: Số 137, Quốc lộ 1, phường 4, thành phố Tân An, tỉnh Long An; Điện thoại: 072 3524111) |
| Bước 2: | Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
- Tiếp nhận hồ sơ: Công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ . Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận hồ sơ trao cho người nộp hồ sơ, luân chuyển hồ sơ đến bộ phận thụ lý . Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời - Xử lý hồ sơ: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện |
| Bước 3: | Trả giấy chứng nhận tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả:
. Người nhận kết quả hồ sơ nộp lại biên nhận hồ sơ cho công chức trả kết quả . Công chức trả kết quả kiểm tra chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, hướng dẫn người nhận kết quả hồ sơ nộp phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận tại bộ phận tài vụ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường . Công chức trả kết quả hồ sơ kiểm tra chứng từ nộp lệ phí và yêu cầu người nhận kết quả hồ sơ ký vào Sổ giao nhận hồ sơ Ghi chú: Người nhận kết quả hồ sơ phải xuất trình giấy chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu. Trường hợp người nhận kết quả hồ sơ không phải là người đại diện theo pháp luật thì phải có giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền * Thời gian tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ: Từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần (trừ ngày nghỉ, ngày lễ) . Sáng: Từ 7 giờ đến 11 giờ 30 phút . Chiều: Từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ |
Thành phần hồ sơ
| Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có chứng nhận của công chứng hoặc xác nhận của Ban Quản lý các khu công nghiệp (hoặc Ban Quản lý Khu kinh tế): (02 bản chính hoặc 02 bản sao có chứng thực). Ghi chú: Trong hợp đồng ghi cụ thể ngành nghể đầu tư, sản xuất kinh doanh của bên thuê, thuê lại |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (bản chính) |
| Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất (02 bản chính) |
| Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư (của bên nhận thuê, nhận thuê lại) (01 bản sao có chứng thực hoặc 01 bản sao có đính kèm bản chính để đối chiếu) |
|
Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu số 01/LPTB, 01 bản chính)
Ghi chú: Trường hợp chủ tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất thì phải có văn bản đồng ý của người sử dụng đất về việc cho thuê tài sản có công chứng hoặc chứng thực (01 bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Mẫu số 01/LPTB)
Tải về |
1. Thông tư 28/2011/TT-BTC hướng dẫn Luật quản lý thuế, Nghị định 85/2007/NĐ-CP và 106/2010/NĐ-CP do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000 đồng/1giấy |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | 508.000 đồng/1 hồ sơ |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 3420/QĐ-UBND năm 2010 về sửa đổi, bãi bỏ thủ tục hành chính trong bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của sở ngành tỉnh do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Long An |
Lược đồ Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Long An
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!