Thủ tục hành chính: Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Long An
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LAN-023464-TT |
| Cơ quan hành chính: | Long An |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Long An |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục thuế huyện, thành phố |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 5 ngày làm việc đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đăng ký cho thuê đất hoặc không quá 07 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký thuê/ thuê lại đất trong khu/ cụm công nghiệp kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Long An (Địa chỉ: số 137, Quốc lộ 1A, phường 4, thành phố Tân An, tỉnh Long An; Điện thoại: 072 3524111)
Công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: - Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận hồ sơ trao cho người nộp - Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời Kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ Luân chuyển hồ sơ đến Chi Cục thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính Chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) sau khi tổ chức đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính |
| Bước 3: | Thực hiện nghĩa vụ tài chính
Nhận các thông báo của ngành thuế về nghĩa vụ tài chính phải thực hiện tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thông báo trực tiếp, thông qua điện thoại và bằng văn bản); ký nhận các thông báo và thực hiện việc nộp nghĩa vụ tài chính vào ngân sách Nhà nước theo địa chỉ được ghi trong các thông báo của ngành thuế Nộp các chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu) |
| Bước 4: | - Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
Người nhận giấy chứng nhận nộp lại biên nhận hồ sơ cho công chức trả kết quả - Công chức trả kết quả hướng dẫn người nhận đến nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất tại bộ phận tài vụ - Công chức trả kết quả kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, phí và yêu cầu người nhận ký nhận vào Sổ giao nhận hồ sơ. Trường hợp người nhận không đúng thẩm quyền phải có thêm giấy ủy quyền của tổ chức * Thời gian tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ: từ ngày thứ hai đến ngày thứ sáu hàng tuần (trừ ngày nghỉ, ngày lễ); riêng ngày thứ bảy chỉ tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ vào buổi sáng: - Sáng: từ 7 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút - Chiều: từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút |
Thành phần hồ sơ
| Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn hoặc xác nhận của Ban Quản lý các khu công nghiệp (2 bản chính hoặc bản sao công chứng) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (1bản chính +1 bản sao) |
| Trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính (1bản chính +1 bản sao) |
| Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép đầu tư (1 bản sao công chứng) |
| Dự án đầu tư hoặc dự án đầu tư đã đăng ký đầu tư hoặc dự án đầu tư đã cấp giấy chứng nhận đầu tư (1 bản chính) |
| Giấy biên nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư ngày 29/11/2005 và Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư ngày 29/11/2005 (1 bản sao công chứng) |
| Quyết định phê chuẩn báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc giấy xác nhận đăng ký cam kết bảo vệ môi trường (1 bản sao công chứng) |
| Văn bản xác nhận đã xây dựng và đưa vào hoạt động hệ thống xử lý nước thải tập trung đối với trường hợp chuyển nhượng trong khu/cụm công nghiệp (1 bản sao) hoặc văn bản cam kết của nhà đầu tư thứ cấp chỉ hoạt động sản xuất, kinh doanh khi đã đấu nối hệ thống xử lý nước thải vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu/cụm (01 bản chính) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ (2 bản theo mẫu quy định) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Mẫu số 01/LPTB)
Tải về |
1. Thông tư 60/2007/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế và Nghị định 85/2007/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Quản lý thuế do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 100.000 đồng/1giấy |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
| Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất | 508.000 đồng/1 hồ sơ |
1. Quyết định 70/2006/QĐ-UBND ban hành mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Long An do Ủy ban nhân dân tỉnh Long An ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Thủ tục hành chính liên quan hiệu lực
| 1. Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Long An |
Lược đồ Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Long An
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Bộ Tài nguyên và Môi trường
- 2 Đăng ký cho thuê lại quyền sử dụng đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân - Bộ Tài nguyên và Môi trường