Thủ tục hành chính: Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất - Lâm Đồng
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-LDG-073504-TT |
| Cơ quan hành chính: | Lâm Đồng |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (Trung tâm Tích hợp thông tin địa lý và Đăng ký quyền sử dụng đất) |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Thuế, Ủy ban nhân dân cấp xã |
| Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện |
| Thời hạn giải quyết: | 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính)
Trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký biến động mà phải trích đo địa chính thửa đất thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm không quá hai mươi (20) ngày làm việc Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm không quá năm (05) ngày làm việc Trường hợp hồ sơ đăng ký biến động chưa có Giấy chứng nhận mà có một trong các giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai, các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP thì thời gian thực hiện thủ tục hành chính được tăng thêm không quá ba mươi lăm (35) ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện.
- Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận hồ sơ trao cho người nộp; trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn làm lại đúng quy định. * Thời gian nhận hồ sơ trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
| Bước 2: | - Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiến hành thẩm tra, hoàn chỉnh hồ sơ trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện ký duyệt; chuyển thông tin địa chính đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Chi cục Thuế ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính. |
| Bước 3: | - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm:
- Chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất ký duyệt; - Viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên & Môi trường đối với trường hợp phải cấp mới. |
| Bước 4: | Phòng Tài nguyên & Môi trường thẩm định, trình lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt kết quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới |
| Bước 5: | - Chủ sử dụng đất nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp huyện theo bước sau:
- Cán bộ trả kết quả viết phiếu nộp lệ phí và trao thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của Chi cục Thuế để nộp tiền tại Kho bạc Nhà nước cấp huyện. - Chủ sử dụng đất nộp lại giấy biên nhận hồ sơ; cán bộ trả kết quả kiểm tra chứng từ gốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Chi cục Thuế (nhận 01 bản phô to từ người sử dụng đất). Yêu cầu chủ sử dụng đất ký nhận vào sổ theo dõi và trao kết quả. Trường hợp nhận thay, người nhận thay phải có văn bản ủy quyền được công chứng, chứng thực và chứng minh nhân dân của người được ủy quyền. - Thời gian trả kết quả trong giờ làm việc từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. |
Thành phần hồ sơ
| Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất (Hợp đồng chuyển nhượng đối với trường hợp nhận chuyển nhượng; di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Toà án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho) |
| Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP) |
| Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính theo mẫu) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất
Tải về |
1. Thông tư 17/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí trước bạ | 0,5% |
1. Thông tư 68/2010/TT-BTC hướng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành |
| Phí khai thác | 10% mức thu của phí đo đạc nhưng tối đa không quá 200.000 đồng/hồ sơ |
1. Quyết định 35/2009/QĐ-UBND về mức thu, nộp, tỷ lệ điều tiết và chế độ quản lý sử dụng phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, thẩm định cấp quyền sử dụng đất và khai thác sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1516/QĐ-UBND năm 2010 về sửa đổi bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất - Lâm Đồng
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!