Thủ tục hành chính: Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sau khi đã cấp Giấy chứng nhận - Gia Lai
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-GLA-224457-TT |
| Cơ quan hành chính: | Gia Lai |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện; Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất (Phòng Tài nguyên và Môi trường). |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất; Phòng Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục Thuế |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 15 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính) trong trường hợp bên nhận chuyển quyền có yêu cầu sử dụng Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền; 20 ngày làm việc (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính) trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển quyền |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý hoặc Giấy chứng nhận được cấp mới cho bên nhận chuyển quyền |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người sử dụng đất chuẩn bị đầy đủ hồ sơ. Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện. |
| Bước 2: | Công chức chuyên môn kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ và viết giấy biên nhận hồ sơ, hẹn ngày trả kết quả. Trường hợp hồ sơ còn thiếu, chưa đầy đủ thì hướng dẫn cho người nộp bổ sung hồ sơ đúng quy định. |
| Bước 3: | Người sử dụng đất xuất trình giấy biên nhận, nộp lệ phí, nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND cấp huyện. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
* Điều kiện người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất:
1. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước. 2. Quyền sử dụng đất trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng; trong khu vực rừng phòng hộ nếu không sinh sống trong khu vực rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đó. |
Chưa có văn bản! |
|
* Điều kiện về người sử dụng đất thực hiện quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho:
1. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 2. Đất không có tranh chấp. 3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. 4. Trong thời hạn sử dụng đất. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
|
Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tùy theo hình thức giao dịch:
a) Trường hợp chuyển nhượng: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. b) Trường hợp thừa kế: Di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật hoặc văn bản khai nhận di sản nếu người thừa kế là người duy nhất. c) Trường hợp tặng cho: Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. |
| Bản chính giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận | Thực hiện theo Quyết định số 33/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 của UBND tỉnh về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh |
1. Quyết định 33/2010/QĐ-UBND quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai do Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 1372/QĐ-UBND năm 2012 công bố Bộ thủ tục hành chính áp dụng tại Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố tỉnh Gia Lai |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đăng ký chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sau khi đã cấp Giấy chứng nhận - Gia Lai
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
Chat với chúng tôi
Chat ngay