Thủ tục hành chính: Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KHA-BS76 |
| Cơ quan hành chính: | Khánh Hòa |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa (đối với trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận), Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (đối với trường hợp xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận). |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa (đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận). |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Cơ quan Thuế, Chi cục Quản lý đất đai |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | - 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thực hiện tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh (xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận).
- 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính (cấp Giấy chứng nhận mới). Trong đó: + Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: 12 ngày. + Sở Tài nguyên và Môi trường: 03 ngày. + Ủy ban nhân dân tỉnh: 03 ngày. |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất đã được xác nhận việc góp vốn (đối với trường hợp góp vốn mà không hình thành pháp nhân mới) hoặc Giấy chứng nhận mới. |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | - Bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tài nguyên và Môi trường (14 Hoàng Hoa Thám, Nha Trang). Thời gian từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần: sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 00; chiều từ 14 giờ 00 đến 16 giờ 30. |
| Bước 2: | - Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì thực hiện các công việc sau đây:
+ Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp phải cấp giấy chứng nhận ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đã cấp giấy chứng nhận nhưng chưa có sơ đồ thửa đất hoặc góp vốn hình thành pháp nhân mới đối với một phần thửa đất + Xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp góp vốn mà không hình thành pháp nhân mới hoặc thực hiện thủ tục trình cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp còn lại + Trao Giấy chứng nhận cho người được cấp Giấy chứng nhận sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính |
| Bước 3: | - Người nộp hồ sơ nhận kết quả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (14 Hoàng Hoa Thám, thành phố Nha Trang). Thời gian từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần: sáng từ 7 giờ 30 đến 11 giờ 00; chiều từ 14 giờ 00 đến 16 giờ 30. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
- Đất góp vốn trong thời hạn sử dụng đất, không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc đất giao có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước không có quyền góp vốn bằng quyền sử dụng đất. - Tổ chức không được góp vốn quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép góp vốn bằng quyền sử dụng đất (cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư,...). - Không được góp vốn đối với đất được Nhà nước cho thuê trừ trường hợp Nhà nước cho thuê đất trước 01/7/2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là năm năm. - Đối với đất có nguồn gốc chuyển mục đích từ giao đất không thu tiền sang giao đất có thu tiền mà tiền đã trả có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước thì không được góp vốn. |
Thành phần hồ sơ
| - Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã được công chứng; |
|
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 của Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT:
+ Văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (hợp đồng chuyển nhượng đối với trường hợp nhận chuyển nhượng; di chúc hoặc biên bản phân chia thừa kế hoặc bản án, quyết định giải quyết tranh chấp của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thừa kế hoặc đơn đề nghị của người thừa kế nếu người thừa kế là người duy nhất; văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho hoặc quyết định tặng cho đối với trường hợp nhận tặng cho); + Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP); |
| - Các Tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại Thông tư số 28/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| - | 20.000 đồng/giấy (xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận), |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất - Khánh Hòa
- 2 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà trước đây chỉ chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (do không thay đổi thửa đất) - Khánh Hòa
- 3 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà trước đây khi góp vốn đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho pháp nhân mới (do có thay đổi thửa đất) - Khánh Hòa
- 4 Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất - Khánh Hòa
- 5 Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Khánh Hòa
- 6 Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa
- 7 Đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với đối tượng là tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Khánh Hòa